Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200
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  • Surface41 m²
  • Pièces2
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui
  • Construction1970
F2 Meublé secteur St Florent
147 000
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Appartement à vendre, 2 pièces - Strasbourg 67200

Les points forts

  • Appartement entièrement meublé
  • 3ème étage avec ascenseur
  • balcon

Descriptif du bien

À Strasbourg, Quartier ST Florent

Situé  92 route de Mittelhausbergen, situé en seconde ligne à l’arrière du Crédit Mutuel, découvrez ce charmant appartement de type F2 vendu entièrement meublé . Niché au 3e étage d’une résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie à la fois calme et lumineux.

L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle d’eau avec WC, d’une agréable pièce de vie entièrement aménagée et décorée avec goût, ouverte sur une cuisine compacte mais parfaitement équipée, incluant un lave-linge. La chambre, spacieuse, donne accès à un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

Vous apprécierez le calme qu’offre sa position en retrait de la rue, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux commerces, aux transports en commun ( tram à 5min)  et à toutes les commodités du quotidien.

Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à Strasbourg, cet appartement est prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir.

Travaux déjà votés et pris en charge par les vendeurs :
Raccordement au chauffage urbain

A prévoir :
Remplacement des fenêtres

Atouts supplémentaires :
Très lumineux et calme, grâce à sa position en retrait de la rue
 Accès rapide aux commerces, transports en commun (Tram 5min) et commodités

Un bien idéal pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre clé en main à Strasbourg.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    41 m²
  • Séjour
    19 m²
  • Surface balcon
    4 m²
  • Pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Cour
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67200 - Strasbourg Nord
  • Charges
    160 € /mois
  • Taxe foncière
    903 € /an
  • Référence
    VA2574

Détail des pièces

  • Entrée
    1,63 m²
  • Salle d'eau
    3,57 m²
  • Placard entrée
    0,67 m²
  • Sejour
    18,76 m²
  • Cuisine
    3,74 m²
  • Chambre
    12,50 m²
  • Terrasse
    4,05 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 103 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 249 543 00015

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