



- Surface70 m²
- Pièces3
- Construction1970
- AscenseurOui
F3
204 750 €
Descriptif du bien
A 5km de strasbourg, à 5 min de la gare, proche des transports en commun, des commodités, des écoles, situé dans un quartier trés calme, profitant d’un environnement agréable, au 2nd étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et très verdoyante, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces d’environ 70m2 entièrement rénové avec balcon et petit jardin d’hiver.
Il comprend une entrée ouverte sur le salon séjour trés lumineux donnant sur le balcon bien exposé, un dégagement / débarras, un wc avec lave mains.
Une cuisine nue avec accès au petit jardin d’hiver, deux belles chambres, et une salle d’eau.
Les chambres ont leur accès également au balcon.
L’appartement a été entièrement rénové : parquet pour les sols, électricité, salle d’eau, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation, radiateurs électriques économiques.
Il est vendu avec sa cave fermée, et sa place de parking dans la copropriété fermée et sécurisée.
Aucun travaux à prévoir dans l’appartement et dans la résidence parfaitement bien entretenue.
Faibles charges de copropriété.
A découvrir rapidement!
Caractéristiques techniques
- RéférenceVA2107
- LocalisationLingolsheim 67380 - Strasbourg Nord
- Construction1970
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Surface au sol71 m²
- Séjour19 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Étages4
- Stationnement extérieur1
- Surface balcon13 m²
- État intérieurEn excellent état
- ChauffageElectrique/Individuel
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- PiscineNon
- Charges135 € /mois
- Taxe foncière865 € /an
- Balcon2


Détail des pièces
- Entrée3,76 m²
- Dégagement2,24 m²
- Sejour18,87 m²
- Dégagement2,77 m²
- Chambre 110,55 m²
- Chambre 218,25 m²
- Cuisine8,3 m²
- Salle d'eau3,55 m²
- WC1,68 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195000.00 €. Dans une copropriété de 78 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 873 €. Date de réalisation du DPE : 24/09/2019. Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759
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