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Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
Très rare
Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210
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  • Surface95.41 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • AscenseurOui
  • Construction2013
Obernai, parfaitement situé avec vue dégagée, beau 4 pièces récent avec terrasse, double garage et cave
549 000
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Appartement à vendre, 4 pièces - Obernai 67210

Les points forts

  • situation géographique obernai
  • proche du centre ville et des commodités
  • copropriété de standing au 3ème étage avec ascenseur
  • spacieux, lumineux, en excellent état pour ce 4 pièces
  • prestations comme la pergola automatisée, les aménagements de placards sur mesure dans tout l'appartement
  • vue dégagée
  • grande terrasse, double garage cote à coté et cave

Descriptif du bien

A Obernai, à proximité du centre ville, des commerces de proximité, du parc, et de la piscine découverte, venez découvrir ce trés bel appartement 4 pièces spacieux lumineux au 3ème étage sur 4 avec ascenseur, offrant une trés belle vue dégagée en seconde ligne de la route de Boersch.

Vous y découvrirez un appartement parfaitement aménagé et équipé de placards sur mesure dans chaque pièce, mais également d'une trés belle pergola automatisée vous permettant de profiter des beaux jours sans être gêné par le soleil, par exemple.

L'appartement comprend, une entrée carrelée, avec des placards aménagés, un wc avec lave mains, une cuisine entièrement équipée de trés belle qualité ouverte sur la pièce de vie lumineuse, donnant grâce aux grandes baies vitrées à la terrasse de 20m2 trés bien exposée.

Un couloir dégagement vous amène à l'espace nuit comprenant deux grandes chambres avec des placards sur mesures, lit et espace bureau, une 3ème chambre avec placards aménagés et un lit une personne ( possibilité de modifier les agencements si jamais ) .
Une salle d'eau avec douche à l'italienne spacieuse, et espace machine à laver.

Aucun travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété.

Un double garage cote à cote accompagne l'appartement avec courant et prix électrique, et une cave fermée.

A venir découvrir rapidement. 

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    95.41 m²
  • Séjour
    45 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Obernai 67210 - Obernai
  • Charges
    267 € /mois
  • Taxe foncière
    910 € /an
  • Référence
    VA2380

Détail des pièces

  • entrée carrelée avec placards aménagés
  • wc avec lave mains et placards aménagés
  • dégagement avec possibilité d'installer une armoire
  • salon séjour carrelé ouvert sur la cuisine et sur la terrasse
  • cuisine entièrement équipée ouverte
  • terrasse spacieuse avec pergola récente motorisée avec vue
  • couloir dégagement qui mène à la partie nuit
  • un wc
  • une salle d'eau avec douche à l'italienne avec placards aménagés et emplacement machine à laver
  • une grande chambre avec placards dressing, espace bureau et lit sur mesure
  • une chambre avec placards sur mesure et lit escamotable
  • une chambre avec placards sur mesure, coin bureau et lit une personne
  • une cave fermée
  • un double garage cote à cote avec prise électrique et lumière

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 522 857 €. Dans une copropriété de 276 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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