Immeuble à vendre , 382 m² - Saverne 67700
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Immeuble à vendre , 382 m² - Saverne 67700
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  • Surface382 
  • Terrain135 
  • Nb. de caves2
  • Construction1940

IMMEUBLE GRAND RUE SAVERNE

735 000

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Immeuble à vendre , 382 m² - Saverne 67700

Les points forts

  • Emplacement N°1 Centre ville
  • Rue piétonne
  • 3 lots d'habitation
  • Grande surface commerciale

Descriptif du bien

En zone piétonne, emplacement n° 1 au centre ville de Saverne, dans la Grand’ Rue, cet immeuble à usage mixte d’habitation et commercial comprend :

1 local commercial de 127,40 m2  en, surface de vente plain pied de 105 m2, vitrine sur toute la façade coté rue (6,80 ml env.),  réserve et cave au sous-sol (60,70 m2), monte charge, un bureau et une pièce annexe.
Chauffage par climatisation réversible.

1 triplex F5 de 115,90 m2 comprenant une salon, une salle à manger, un balcon, une cuisine équipée neuve, un cellier-buanderie, 3 chambres, une salle de bains, 2 WC, un grenier (travaux terminés pour la vente)

1 Duplex F2 de 44,70 m2 (54,50 m2 sol) comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, un WC.

1 Studio de 34,10 m2 comprenant une pièce de vie, cuisine équipée, une salle d’eau avec WC

Les appartements et le local sont libres  de locataires

Rue piétonne
Nombreuses terrasses et restaurants
Parkings gratuits à proximité.

N’hésitez pas à nous consulter pour toute question.




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI061
  • Localisation
    Saverne 67700
  • Construction
    1940
  • Surface
    382 
  • Terrain
    135 
  • Étages
    4
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Vue
    Ville
  • Taxe foncière
    3057 € /an
  • Composition de l'immeuble
    Local commercial de 127,40 m2 (+ 60,70 m2 de réserves) Triplex F5 de 115,90 m2 Duplex F2 de 44,70 m2 Studio de 34,10 m2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Local commercial : 2 vitrines, bureau, pièce annexe, réserve au sous-sol, monte charge.
    127,40 m²
  • Triplex F5 : salon, salle à manger, cuisine équipée, cellier buanderie, 2 WC, 3 chambres, une salle de bains, un grenier
    115,90 m²
  • Duplex F2 : pièce de vie avec cuisine équipé, salle de bains, WC, chambre.
    44,70 m²
  • Studio : pièce de vie avec cuisine équipée, salle d’eau avec WC
    34,10 m²
  • Cave et réserve (locaux pro)
    60,70 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 105. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 700000.00 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270 et 4470 €.

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