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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Benfeld 67230
Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Benfeld 67230
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Benfeld 67230
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  • Surface135 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Terrain03 a 22 ca
  • Construction1930
Benfeld, idéalement située jolie maison avec jardin et cour fermée
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Maison ancienne à vendre, 4 pièces - Benfeld 67230

Les points forts

  • - environnement calme et agréable
  • - en impasse
  • - proche du centre ville et des accès aux commodités

Descriptif du bien

Charmante maison rénovée avec jardin, au calme à Benfeld
Idéalement située à Benfeld, dans une impasse paisible à deux pas du centre-ville, cette jolie maison entièrement rénovée offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures pour enfants.

D’une surface d’environ 130 m², elle est implantée sur un terrain de 3,22 ares joliment aménagé.
Le rez-de-chaussée propose une entrée ouverte sur une cuisine équipée avec un bar convivial, parfaite pour partager des moments entre amis. Le séjour cosy, agrémenté d’un poêle à granulés, s’ouvre sur une grande terrasse couverte qui prolonge naturellement l’espace de vie vers l’extérieur. Le jardin clos, sans vis-à-vis, est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Ce niveau comprend également une chambre, un espace de dégagement avec rangements intégrés, des toilettes suspendues séparées, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et espace buanderie.

À l’étage, une mezzanine avec placards intégrés peut faire office de bureau ou de salle de jeux. Vous y trouverez également un second WC avec lave-mains, ainsi que deux chambres mansardées, dont une avec rangements.

Côté pratique : une petite cave pour le stockage, une cour fermée pouvant accueillir au moins deux véhicules, un garage avec porte motorisée, et un cabanon de jardin.

Parmi les travaux récents : électricité refaite, isolation intérieure des murs extérieurs, chaudière gaz récente (4 ans), volets aluminium, clôtures et aménagement extérieur réalisés il y a 4 ans.

Un bien chaleureux, fonctionnel et prêt à vivre — à visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    135 m²
  • Surface terrasse
    20 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    03 a 22 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Benfeld 67230
  • Taxe foncière
    495 € /an
  • Référence
    VM830

Détail des pièces

  • entrée carrelée ouverte sur la cuisine équipée
  • cuisine équipée avec espace repas
  • salle d'eau avec emplacement machine à laver
  • wc suspendu
  • un salon séjour avec accès terrasse couverte
  • terrasse couverte donnant sur le jardin
  • dégagement avec grands placards
  • accès à la petite cave creusée
  • chambre spacieuse
  • accès au 1er étage
  • un palier mezzanine avec possibilité bureau, salle de sport avec placards aménagés
  • wc avec lave mains
  • une chambre parquet avec velux
  • une chambre avec placard aménagé
  • garage avec porte automatique
  • cour fermée

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 322 857 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1516.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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