Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Kuttolsheim 67520
Très rare
Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Kuttolsheim 67520
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  • Surface180 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain05 a

Kuttolsheim, spacieux corps de ferme sur 5 ares

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Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Kuttolsheim 67520

Les points forts

  • - situation géographique
  • - spacieuse maison
  • - terrain de 5 ares avec une grande cour
  • - du cachet pour ce bien
  • - une maisonnette louée qui accompagne la maison

Descriptif du bien

Kuttolsheim, à 20 minutes de Strasbourg, à 16 minutes de molsheim, située au sein d'un petit village comprenant les commerces de proximité, et les infrastructures pour les écoles, venez découvrir tout le charme et le potentiel de ce corps de ferme d'environ 180m2 sur 5 ares de terrain.

Cette maison comprend une entrée, un salon séjour spacieux avec beaucoup de charme, et plafond cathédrale, une cheminée centrale, accès sur la première terrasse de plain pied, la cuisine équipée, une chambre, et une salle d'eau avec wc.

A l'étage, un palier ouvert dessert une salle de bains avec wc, deux chambres dont une donnant sur une seconde terrasse avec belle vue.

Au dernier étage, un palier mezzanine pouvant servir d'espace bureau, de salle de jeux, donnant accès à une 4ème chambre.

Une dépendance avec un garage et de l'espace aménageable, le tout attenant à la maison.

De l'autre coté de la cour, une maisonnette louée 500 euros vous permet une rentrée d'argent immédiate.
Une maisonnette avec un petit espace extérieur et son entrée privée.
Une grande cave séparée en deux pour les deux maisons.

Vous pourrez profiter des beaux jours grâce à la cour fermée, vous permettant de pouvoir stocker plusieurs voitures, et un jardin clôturé à l'abri des regards.

N'hésitez pas à venir découvrir ce corps de ferme et son potentiel.


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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois
  • Piscine
    Non
  • Surface
    180 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    05 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    3
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Kuttolsheim 67520
  • Taxe foncière
    827 € /an
  • Référence
    VM526

Détail des pièces

  • entrée dégagement carrelée
  • salon séjour avec cheminée et accès terrasse
  • cuisine équipée avec accès terrasse
  • une salle d'eau avec wc
  • une chambre
  • une salle de bains avec wc
  • une chambre
  • une spacieuse chambre avec accès sur une grande terrasse
  • un grand palier avec possibilité de faire un bureau notamment
  • une très grande chambre
  • dépendance avec garage pour une voiture et stockage au dessus
  • cour fermée avec pavée
  • jardin cloturé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 455 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2890.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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