Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Dingsheim 67370
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  • Surface306 
  • Terrain09 a 37 ca
  • Pièces7
  • Salle de bains2
  • Construction2008

Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Dingsheim 67370

1 260 000

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Maison contemporaine à vendre , 7 pièces - Dingsheim 67370

Descriptif du bien

Située dans le quartier résidentiel recherché du village de DINGSHEIM, cette villa contemporaine de 2008 bénéficie d'une localisation idéale pour un accès rapide moins de 15minutes à Strasbourg, des commerces de proximité et des infrastructures pour les enfants.

Sa superficie de 306 m2 vous offrira de très beaux volumes complètement ouverts et orientés sur l'espace extérieur de 9 ares 37 de terrain, profitant ainsi pour cette villa d'une luminosité importante et d'une très belle exposition.

L'entrée vous offre une vue dégagée sur la pièce de vie d'environ 100M2, des larges baies vitrées permettant l'accès à la terrasse autour de la piscine et au terrain arboré, une cuisine entièrement équipée de marque EGGERSMANN et pour l'équipement de Bosch, AEG et SAUTER avec son ilot centrale offre un espace convivial pour recevoir vos convives. Au sol de cette pièce de vie et de la cuisine du granit, une cheminée moderne pour les soirées les plus froides...

Pour les petits/ grands enfants ou même bureau professionnel, un espace au RDC comprenant deux spacieuses chambres de plus de 16m2 et 24m2  avec entrée indépendante possible, terrasse à l'avant direct et sans vis à vis. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet espace nuit.
Une pièce de 19m2 au RDC également vous permettra d'organiser une chambre supplémentaire, comme chambre d'amis, salle de loisir ...

Au 1er étage, une mezzanine de 16m2 permet l'accès à la suite parentale de 53m2 avec vue dégagée sur la piscine et le terrain, accès sur une spacieuse terrasse grâce aux baies vitrées de toutes les pièces du 1er étage.
La salle de bains de trés belle qualité spacieuse, un dressing aux beaux volumes.
Une 4ème ou 5ème chambre possible de 26m2, avec wc séparé.

Un double garage cote à cote de plus de 45m2 avec porte automatique, une cour à l'avant complètement fermée permet le stationnement de deux voitures supplémentaires.

Pour davantage de confort, la villa est entièrement climatisée, la piscine est équipé d'u système d'électrolyse au sel avec correction du PH, piscine est chauffée avec système de sécurité pour les enfants Volet immergé, chauffage au sol, tous les volets sont électriques...

Le terrain aménagé et arboré avec beaucoup de goût complètement clos autour de la piscine de dimension 8 X 4  permet une réelle intimité rare sur le secteur.  

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM398
  • Localisation
    Dingsheim 67370 - Strasbourg Nord
  • Construction
    2008
  • Surface
    306 
  • Séjour
    77 
  • Terrain
    09 a 37 ca
  • Niveaux
    2
  • Pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    2
  • WC
    2
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Au sol, Bois, Climatisation, Gaz/De ville
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Charges
    1000 € /mois
  • Taxe foncière
    1396 € /an
  • Balcon
    3
  • Description de la piscine
    4X8m env. 32m2
Pour afficher les points d'intérêt sur la carte, cliquer sur l'une des catégories suivantes :

Détail des pièces

  • Entrée
    15,61 m²
  • bureau
    19,11 m²
  • Salon-séjour
    77,26 m²
  • cuisine
    37,91 m²
  • WC
    1,14 m²
  • salle de bains et douche
    5,93 m²
  • Chambre 1
    15,98 m²
  • Chambre 2
    24,32 m²
  • Palier
    16,11 m²
  • Suite parentale
    53,63 m²
  • Chambre 4
    26,82 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 142. Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1220000.00 €. Classe énergie D, Classe climat E. Date de réalisation du DPE : 06/10/2019.

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