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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gresswiller 67190
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gresswiller 67190
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  • Surface190 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain06 a 28 ca
Gresswiller, spacieuse maison entièrement rénovée avec local professionnel
364 000
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Gresswiller 67190

Les points forts

  • proche des commodités, des commerces
  • maison entièrement rénovée
  • 4 chambres
  • local attenant pour gite, activités professionnelles

Descriptif du bien

Gresswiller, proche de molsheim, des accès aux voies rapides, des commerces de proximité, venez découvrir cette spacieuse maison située en impasse offrant 190m2 sur 6 ares 28.

Cette maison a été entièrement rénovée : électricité, chauffage, toiture, isolation, conduites d'eau, et elle est prête à vous y accueillir vous et votre famille !

Elle comprend une entrée, une salon séjour lumineux donnant sur une cuisine équipée ouverte, une chambre carrelée, une salle de bains avec douche et wc, et en demi niveau, une grande pièce pouvant vous permettre de recevoir de nombreux convives, et un accès à la véranda.

Au 1er étage, un palier dessert une grande chambre, un wc, un dégagement pouvant être aménagé en dressing.
Deux chambres plus petites sont à terminer : le sol et les murs sont à faire.

Au sous sol, un espace cave comprenant le coin chaufferie, et de quoi stocker.

Vous aurez la possibilité de pouvoir exercer votre profession grâce au local professionnel attenant. Ancien bureau de tabac, vous pourrez le transformer en salon d'institut, de coiffure, bureau tout en étant à coté de chez vous! Un grand +! Ou tout simplement l'aménager en gite ! 

Vous pourrez aménager les 6 ares 28 comme vous le souhaitez, actuellement c'est une grande cour.

A découvrir rapidement!

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    190 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    06 a 28 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Gresswiller 67190
  • Référence
    VM539

Détail des pièces

  • une entrée carrelée
  • une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie
  • une chambre carrelée
  • une salle de bains avec douche et wc
  • en demi niveau : une salle de réception
  • en demi niveau : une véranda
  • un accès au 1er étage
  • une chambre spacieuse
  • un wc avec lave mains
  • une chambre à terminer : sol et murs à rénover
  • une chambre à terminer : sol et murs à rénover
  • un dégagement pouvant être aménagé en dressing
  • trappe pour accès au grenier
  • sous sol spacieux avec atelier, lieu de stockage, chaufferie
  • une annexe local pouvant être aménagé en local professionnel : salon de coiffure, bureau, boulangerie etc

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700.00 et 2350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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