- Surface167.7 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain07 a
- Construction1936
Maison 7 pièces style année 30
439 000 €
Les points forts
- Maison de caractère
- Volumes et luminosité
- Quartier résidentiel et calme
- Terrain de 700 m2
Descriptif du bien
Située dans un quartier résidentiel, au calme, cette maison de style années 30 vous séduira par ses grandes pièces, sa luminosité, et son environnement.
Un beau perron vous emmène au RDC de la maison composé d’une entrée, d’un dégagement, un salon, une salle à manger, une chambre, un WC indépendant, une cuisine équipée, un cellier- buanderie permettant une sortie sur la terrasse arrière et le jardin.
A l’étage, un dégagement dessert 4 chambres et une salle de bains et WC.
Un sous sol complet et un grenier vous permettra d’optimiser votre rangement.
Le stationnement des véhicules se fera sur le terrain.
Informations complémentaires :
Surface habitable 167,70 m2
Taille du terrain 700 m2 environ (en cours de bornage)
Chauffage au gaz par radiateurs
Fenêtres double vitrage PVC
Tous commerces à proximité.
Scolarité :
Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
Transports :
Bus L6, L74 et L75
Gare de Vendenheim à 14 min à pied
Axes routiers proches
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface167.7 m²
- Séjour36 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1936
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur4
- Terrain07 a
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationVendenheim 67550
- Taxe foncière1 298 € /an
- RéférenceVM516
Détail des pièces
- Entrée - Dégagement12,2 m²
- Salon (pièce communicante)16,3 m²
- Salle à manger (pièce communicante)19,3 m²
- WC1,8 m²
- Cuisine 14,4 m²
- Cellier buanderie9,3 m²
- Chambre 115,1 m²
- Dégagement4,7 m²
- Chambre 2 ou bureau8,8 m²
- Chambre 318,7 m²
- Chambre 421,5 m²
- Chambre 519,4 m²
- Salle de bains WC6,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 096 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3550.00 et 4860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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