Les points forts

Sur les hauteurs d'Obernai
Proche des commodités du centre ville
Proche du parc
Vue dégagée, environnement trés calme

Descriptif du bien

À louer – Duplex meublé 2 pièces – Vue dominante – Obernai
📍 Situé sur les hauteurs d’Obernai, dans une petite copropriété au calme, ce charmant duplex meublé de 2 pièces offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la ville.
inclus la fibre Box internet et décodeur TV

🛋️ Au 1er niveau :

Entrée avec rangements
Cuisine équipée ouverte
Salon-séjour chaleureux avec cheminée (Information: Cheminée décorative n'est pas fonctionnelle) et vue panoramique
Salle de bains avec WC et lave-linge

🛏️ À l’étage :

Chambre en mezzanine avec placards intégrés

📦 Annexes :

Cave privative
Stationnement aisé devant la copropriété

⚡ Aucun travaux à prévoir : électricité refaite, radiateurs récents.

📆 Disponible immédiatement, jusqu’au 16 août 2025 inclus. Le logement devra être libéré temporairement entre le 17 et le 31 août (occupation par les propriétaires). Possibilité de reprendre la location ensuite selon entente.

Un logement prêt à vivre, idéal pour une période de transition, une mission professionnelle ou une location saisonnière prolongée dans l’un des plus beaux secteurs d’Alsace.

07 66 54 64 11

Déposer dossier

Caractéristiques techniques

Chauffage
Electrique
Ascenseur
Oui
Piscine
Non
Surface
22 m²
Surface au sol
44 m²
Séjour
19 m²
Pièces
2
Chambres
1
Salle de bains
1
WC
1
Étage
1
Construction
1979
État intérieur
En excellent état
Cuisine
Aménagée et équipée/Américaine
Ameublement
Entièrement meublé
Vue
Dégagée
Cave
Oui
Nombre d'étages du bâtiment
2
Localisation
Obernai 67210
Loyer de base
600 € /mois
Charges
80 € /mois
Référence
LA2551

Détail des pièces

entrée avec placard
m²
cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée
m²
une salle de bains avec wc et machine à laver
m²
accès à la mezzanine
m²
chambre avec placard de rangement
m²
une cave
m²

Informations complémentaires

Honoraires de 242 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759

Nos honoraires