- Surface22 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1979
Obernai, emplacement unique pour ce mignon 2 pièces en duplex
680 € /mois CC
Les points forts
- Sur les hauteurs d'Obernai
- Proche des commodités du centre ville
- Proche du parc
- Vue dégagée, environnement trés calme
Descriptif du bien
À louer – Duplex meublé 2 pièces – Vue dominante – Obernai
📍 Situé sur les hauteurs d’Obernai, dans une petite copropriété au calme, ce charmant duplex meublé de 2 pièces offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la ville.
inclus la fibre Box internet et décodeur TV
🛋️ Au 1er niveau :
📆 Disponible immédiatement, jusqu’au 16 août 2025 inclus. Le logement devra être libéré temporairement entre le 17 et le 31 août (occupation par les propriétaires). Possibilité de reprendre la location ensuite selon entente.
Un logement prêt à vivre, idéal pour une période de transition, une mission professionnelle ou une location saisonnière prolongée dans l’un des plus beaux secteurs d’Alsace.
📍 Situé sur les hauteurs d’Obernai, dans une petite copropriété au calme, ce charmant duplex meublé de 2 pièces offre un cadre de vie agréable avec une belle vue dégagée sur la ville.
inclus la fibre Box internet et décodeur TV
🛋️ Au 1er niveau :
- Entrée avec rangements
- Cuisine équipée ouverte
- Salon-séjour chaleureux avec cheminée (Information: Cheminée décorative n'est pas fonctionnelle) et vue panoramique
- Salle de bains avec WC et lave-linge
- Chambre en mezzanine avec placards intégrés
- Cave privative
- Stationnement aisé devant la copropriété
📆 Disponible immédiatement, jusqu’au 16 août 2025 inclus. Le logement devra être libéré temporairement entre le 17 et le 31 août (occupation par les propriétaires). Possibilité de reprendre la location ensuite selon entente.
Un logement prêt à vivre, idéal pour une période de transition, une mission professionnelle ou une location saisonnière prolongée dans l’un des plus beaux secteurs d’Alsace.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface22 m²
- Surface au sol44 m²
- Séjour19 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- Loyer de base600 € /mois
- Charges80 € /mois
- RéférenceLA2551
Détail des pièces
- entrée avec placard m²
- cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée m²
- une salle de bains avec wc et machine à laver m²
- accès à la mezzanine m²
- chambre avec placard de rangement m²
- une cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 498 € TTC à la charge du locataire comprenant 66 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 600 €/mois. Provision sur charges 80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 € et 600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759
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