




- Surface80.13 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2024
Les points forts
- Appartement duplex
- Surface
- Garage + parking
- Cuisine aménagée et équipée
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant duplex 3 pièces situé au cœur du village de Dorlisheim. L'appartement s'ouvre sur un hall d'entrée donnant à un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cuisine américaine le tout de plus de 37m2 . Une magnifique terrasse, dotée d'un store pour plus de confort, est également accessible depuis ce niveau.
Vous y trouverez également une première chambre qui peut servir de bureau ou de dressing, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. À l'étage, une chambre ouverte avec armoire intégrée vous attend, accompagnée d'une salle d'eau avec WC.
Pour compléter ce bien, un parking extérieur et un garage sont inclus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80.13 m²
- Surface au sol102 m²
- Séjour35 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- Construction2024
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDorlisheim 67120
- Loyer de base850 € /mois
- Charges120 € /mois
- RéférenceLA2492


Détail des pièces
- Entée6,65 m²
- WC1,25 m²
- Salle de bains4,8 m²
- CH110,47 m²
- Salon-Séjour17,88 m²
- Cuisine20,91 m²
- CH215,41 m²
- Salle d'eau +wc2,76 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 852 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 850 €/mois. Provision sur charges 120 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 850 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.90 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759
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