- Surface88.3 m²
- Pièces3
- Salle d'eau2
- AscenseurNon
- Construction1999
Descriptif du bien
Situation idéale :
Nichée au cœur d’Itterswiller, charmant village viticole réputé, cette location offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée :
- BARR à seulement 11 min
- OBERNAI à 20 min
- Accès autoroute à 9 min
Découvrez ce grand appartement F3 de plus de 88 m², situé au 1er étage d’une maison bi-familiale.
Il se compose d’une entrée, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon avec une vue dégagée sur les vignes environnantes .
Confort et intimité :
L’appartement comprend deux grandes chambres, chacune disposant de sa salle d’eau privative avec WC, un vrai plus pour la vie à deux ou en colocation.
Un budget maîtrisé :
Toutes les charges sont incluses dans un forfait : électricité, eau, chauffage. Vous n’avez plus qu’à poser vos valises !
Disponible rapidement – Contactez-nous pour organiser une visite !
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface88.3 m²
- Séjour31 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage1
- Construction1999
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCollines
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationItterswiller 67140
- Loyer de base1 000 € /mois
- Charges300 € /mois
- RéférenceLA2535
Informations complémentaires
Honoraires de 880 € TTC à la charge du locataire comprenant 240 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. 300 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020.00 € et 4140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759
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