



- Surface83.6 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
- Construction1977
Les points forts
- situation calme, agréable, proche Centre Ville
- proximité des commodités, des commerces, et écoles
- appartement lumineux, spacieux, entièrement rénové
- cave et possibilité de se garer dans le quartier
Descriptif du bien
Disponible dés le 1 novembre !
À deux pas du centre-ville et des commerces, découvrez ce bel appartement 3/4 pièces lumineux et en excellent état, situé au 1er étage d’une résidence calme et verdoyante.
Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un grand salon-séjour, d’une cuisine équipée avec coin repas et accès à une loggia très pratique au quotidien.
Côté nuit : deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau aménagée avec espace buanderie, et un WC séparé.
Vous apprécierez sa vue dégagée, son calme et son excellent état général.
Une grande cave complète la location.
📍 À visiter sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface83.6 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1977
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210 - Obernai
- Loyer de base750 € /mois
- Charges240 € /mois
- RéférenceLA2641


Détail des pièces
- entrée parquet avec placard 4,6 m²
- salon séjour double 30 m²
- Cuisine équipée 10,8 m²
- débarras3 m²
- salle d'eau 4,4 m²
- wc 1,15 m²
- chambre 10,35 m²
- chambre avec placard aménagé13,45 m²
- dégagement 6,1 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 240 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063
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