- Surface21.95 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
STUDIO KRUTENAU
Vendu
Les points forts
- Centre Krutenau
- Très bien situé
- Très bon etat
- Faibles charges
Descriptif du bien
Idéalement situé, rue Adolphe Wurtz à la Krutenau, ce studio est parfait pour un investissement en location meublé ou pour un primo accédant.
Il est situé en RDC surélevé, l’accès se fait par une entrée indépendante et il est composé une pièce de vie avec un coin cuisine et d’une salle de bains avec WC.
Une cave complète ce bien.
L’appartement, actuellement exploité en location saisonnière, est vendu tout équipé, aucun travaux à prévoir.
Informations complémentaires :
Surface Carrez : 21,95 m2
Chauffage électrique
Double vitrage, volets roulants
Travaux effectué en 2021 :
Salle de bains et remplacement du chauffe eau
Les charges de 569 €/an sur le dernier exercice comprennent l’ensemble des prestations classiques d‘une copropriété ainsi que la consommation d’eau en compteur individuel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface21.95 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementEntièrement meublé
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationStrasbourg 67000
- Charges48 € /mois
- Taxe foncière469 € /an
- RéférenceVA2487
Détail des pièces
- Pièce de vie14,95 m²
- Salle de bains3,98 m²
- Cuisine 3,02 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 569 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063
