Coup de cœur
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- Surface18 m²
- Pièces1
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
Studio Hyper centre Strasbourg
142 000 €
Les points forts
- Calme
- Bien situé
- Lumineux
- Cachet
Descriptif du bien
Situé au cœur du quartier historique de Strasbourg, à deux pas des rues emblématiques et des commerces, ce studio de 18 m² représente une opportunité rare à l’achat dans un secteur particulièrement recherché.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble typique, il bénéficie d’un environnement calme avec vue dégagée, tout en profitant de l’attractivité du centre-ville. Déjà loué à 541€/mois, ce bien constitue un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat.
Son emplacement premium, au sein d’un patrimoine architectural prisé, garantit une forte demande locative durable (étudiants, jeunes actifs, location meublée).
Les plus :
Une cave vient également compléter ce bien.
Au 2ᵉ étage d’un immeuble typique, il bénéficie d’un environnement calme avec vue dégagée, tout en profitant de l’attractivité du centre-ville. Déjà loué à 541€/mois, ce bien constitue un investissement clé en main, idéal pour sécuriser un revenu locatif immédiat.
Son emplacement premium, au sein d’un patrimoine architectural prisé, garantit une forte demande locative durable (étudiants, jeunes actifs, location meublée).
Les plus :
- Hyper centre historique
- Bien rare sur le marché
- Rentabilité immédiate (loué)
- Faibles charges
- Cachet de l’ancien
Une cave vient également compléter ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface18 m²
- Pièces1
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000
- Loyer de base541 € /mois
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière395 € /an
- RéférenceVA2585
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 249 543 00015
