




- Surface43.3 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Construction2004
Les points forts
- Cuisine ouverte sur séjour
- Très bonne organisation des pièces
- Terrasse sans vis à vis
- Commodités à proximité
Descriptif du bien
Situé à Obernai, à proximité des commodités, cet appartement F2 avec terrasse vous séduira par l’organisation de ses pièces et par sa terrasse sans vis à vis.
Situé en RDJ, en retrait de la route, entouré des espaces verts de la copropriété, il est composé d’une entrée avec placard, d’une pièce de vie avec cuisine équipée et l’accès à la terrasse sans vis a vis, d’une salle de bains avec baignoire et WC.
Votre stationnement sera facilité par une place de parking.
Idéal primo accédant ou investisseur.
L’accès à l’appartement se faisant sans aucune marche, il conviendra aussi aux personnes ayant des difficultés à se déplacer.
INFORMATIONS TECHNIQUES :
Surface Carrez : 43,30 m2
Fenêtres PVC double vitrage / volets roulants
Construction 2004
Charges de copropriété 2023/2024 : 1595 € comprenant le chauffage, l’eau et les charges courantes d’une copropriété
Chauffage collectif et eau avec comptage individuel
Commerces à proximité
Gare à 9 min à pied
Centre ville à 14 min
Arrêt Pass’O
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface43.3 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse9 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2004
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- Stationnement extérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- Charges160 € /mois
- Taxe foncière396 € /an
- RéférenceVA2513


Détail des pièces
- Entrée/séjour25,64 m²
- Cuisine 5,04 m²
- Chambre9,03 m²
- Salle de bains - WC 3,59 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 116 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 585 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 430.00 € et 640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063
également
correspondants à votre recherche