




- Surface41.67 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- Construction2016
Un agréable 2 pièces en rez-de-jardin
219 000 €
Les points forts
- rez-de-jardin
- Résidence privilègiée
Descriptif du bien
OBERNAI – RÉSIDENCE LES PÂTURAGES 🌿
Un agréable 2 pièces en rez-de-jardin, avec vue sur les vergers !
Au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché d’Obernai, découvrez ce charmant appartement de 41,67 m², situé au sein de la résidence Les Pâturages, où les opportunités d’acquisition se font rares !
L’appartement se compose d’une entrée, d’une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, offrant un accès direct à une terrasse et un jardin privatif, avec une agréable vue dégagée sur les vergers voisins.
L’espace nuit comprend une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC.
On aime particulièrement : son environnement résidentiel paisible, son extérieur tourné vers la verdure et sa situation dans une résidence particulièrement prisée.
🌿 Un petit cocon idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface41.67 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2016
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- Charges63 € /mois
- RéférenceVA2828


Détail des pièces
- entrée5,58 m²
- Séjour/Cuisine 18,78 m²
- salle d'eau5,39 m²
- chambre12,03 m²
- terrasse5,46 m²
- Jardin14 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 208 571 €. Dans une copropriété de 70 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759

