




- Surface70 m²
- Pièces2
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction2021
Descriptif du bien
Un spacieux appartement de type F2 – quasi F2/3 offrant 70 m² de confort et de luminosité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie comprenant cuisine ouverte et séjour, pour un ensemble d’environ 30 m², idéal pour profiter d’un espace convivial et facilement aménageable.
La partie nuit se compose d’une chambre généreuse de 17 m², avec dressing intégré, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle d’eau d’environ 7 m², parfaitement adaptée aux besoins quotidiens.
Située dans une résidence de très bon standing, pensée pour le confort et la tranquillité : ascenseur, services à la personne disponibles, espaces communs soignés, ambiance chaleureuse et sécurisée.
Un parking en sous-sol vient compléter ce bien.
Un cadre de vie idéal, au calme, à deux pas des commerces et du centre-ville.
Parfait pour une résidence principale confortable, ou pour un accompagnement serein au quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- AscenseurOui
- Surface70 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationRosheim 67560
- Charges441 € /mois
- RéférenceVA2672


Détail des pièces
- hall d'entrée5,28 m²
- Cuisine7,14 m²
- Séjour23,58 m²
- Chambre13,05 m²
- Dressing4,31 m²
- WC3,05 m²
- Salle d'eau6,81 m²
- Dégagement6,57 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 714 €. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759
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