Situé face à la place d’Austerlitz, rue Sengenwald, cet appartement F 2/3, vous séduira par ses volumes, sa situation et son charme.

Au premier étage avec ascenseur, il comprend une entrée qui dessert une salle à manger et un salon avec un beau parquet massif, une cuisine équipée indépendante donnant sur une loggia, une salle de bains, une chambre et un WC indépendant avec lave mains.

Actuellement utilisé en F 2 avec salon et salle à manger, le salon peut aussi être converti en F 3  avec une seconde chambre ou un bureau.
Une cave complète ce bien.
Le propriétaire de ce bien, loue actuellement un garage situé à 5 min à pied pour un loyer de 75 €/mois (possibilité de reprendre le bail).

Informations techniques :
Superficie Carrez : 67,18 m2
Chauffage collectif au gaz avec calorimêtres.
Compteur individuel pour l’eau froide
Eau chaude électrique
Rénovation complète en 2014
Faux plafonds avec spots intégrés
Charges de copropriété annuelles 2019 : 1747,15 €
Comprenant l’eau, le chauffage et toutes les charges habituelles.
Le DPE a été réalisé avant la pose des fenêtres double-vitrage PVC.

Informations complémentaires :
A 3 min à pied de la station de tram : Porte de l’hopital
A 12 min à pied de la place Kleber
Parkings à proximité : Bourse et Austelitz
Accès autoroute à 5 min.
Tous commerces accessibles à pied.