Coup de cœur
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- Surface69 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1930
Triplex de charme et son jardin bucolique!
220 500 €
Les points forts
- Calme, jardin, triplex, coup de coeur
Descriptif du bien
Charmant triplex avec jardin en bord de rivière – Un véritable coup de cœur !
Idéalement située à Avolsheim, cette adresse vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, pistes cyclables et espaces verts.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en triplex, niché dans un environnement bucolique et paisible, au cœur d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
Alliant charme et fonctionnalité, ce bien bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant en bord de rivière.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte prolongée par une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure.
L'appartement dispose d'une chambre confortable à l'étage ainsi que d'une seconde chambre cocooning, idéale pour une chambre d'enfant, un espace de travail.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ses atouts:
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié où nature et tranquillité se rencontrent.
Tombez sous le charme de ce petit cocon ouvert sur la nature!
Idéalement située à Avolsheim, cette adresse vous offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, pistes cyclables et espaces verts.
Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement en triplex, niché dans un environnement bucolique et paisible, au cœur d'une impasse, au sein d'une petite copropriété de seulement 5 lots.
Alliant charme et fonctionnalité, ce bien bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'une terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant en bord de rivière.
Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte prolongée par une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure.
L'appartement dispose d'une chambre confortable à l'étage ainsi que d'une seconde chambre cocooning, idéale pour une chambre d'enfant, un espace de travail.
Une place de parking privative vient compléter ce bien.
Ses atouts:
- Jardin paysagé
- Terrasse ombragée
- Environnement calme et verdoyant
- Bord de rivière
- Petite copropriété de 5 lots
- Appartement chaleureux et atypique
- Proximité de Molsheim et des axes routiers.
- Charges faibles
Un bien rare, offrant un cadre de vie privilégié où nature et tranquillité se rencontrent.
Tombez sous le charme de ce petit cocon ouvert sur la nature!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface69 m²
- Surface au sol83 m²
- Séjour27 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationAvolsheim 67120
- Charges28 € /mois
- Taxe foncière575 € /an
- RéférenceVA2735
Détail des pièces
- Salon séjour cuisine28,24 m²
- Chambre 118,21 m²
- Salle de bain5,34 m²
- Chambre 25,76 m²
- Toilettes1,48 m²
- Entrée3,90 m²
- Dégagement6,08 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2430.00 et 3340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 951167832 Saverne
