- Surface84.06 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Duplex F3/4 avec terrasse au DE avec garage
252 000 €
Les points forts
- Le charme
- Le trés bon état
- Les volumes
- La luminosité
Descriptif du bien
Situé au cœur d’Entzheim, ce duplex 3/4 pièces au dernier étage avec terrasse et garage vous séduira par son charme, ses volumes, sa luminosité et son très bon état.
Il est composé au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie de 31 m2 avec un espace salon, une salle à manger, l’accès à la terrasse, une grande cuisine équipée, un chambre et un WC.
Au second niveau, un dégagement pouvant être utilisé en bureau ou coin lecture, une grande chambre avec une armoire dressing intégrée, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et un meuble double vasque.
Un garage vous permettra stationnement et rangement.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Superficie Carrez : 84,06 m2
Superficie sol : 112,58 m2
Chauffage électrique performant (1220 € De facture d’électricité annuelle)
3eme étage sans ascenseur.
A proximité de toutes commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface84.06 m²
- Surface au sol113 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse8 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC2
- Étage3
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationEntzheim 67960
- Charges112 € /mois
- Taxe foncière629 € /an
- RéférenceVA2276
Détail des pièces
- Séjour (39,58 sol)31,78 m²
- Chambre 1 (12,99 sol)10,96 m²
- Cuisine (15,09 sol) 13,17 m²
- WC1,18 m²
- Dégagement (12,69 sol)7,97 m²
- Chambre 2 (armoire dressing intégrée) (20,29 sol)12,3 m²
- Salle de bain avec WC (10,75 sol)6,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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