Appartement à vendre, 3 pièces - Entzheim 67960
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  • Surface84.06 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurNon

Duplex F3/4 avec terrasse au DE avec garage

252 000

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Appartement à vendre, 3 pièces - Entzheim 67960

Les points forts

  • Le charme
  • Le trés bon état
  • Les volumes
  • La luminosité

Descriptif du bien

Situé au cœur d’Entzheim, ce duplex 3/4 pièces au dernier étage avec terrasse et garage vous séduira par son charme, ses volumes, sa luminosité et son très bon état.

Il est composé au premier niveau d’une entrée, d’une pièce de vie de 31 m2 avec un espace salon, une salle à manger, l’accès à la terrasse, une grande cuisine équipée, un chambre et un WC.

Au second niveau, un dégagement pouvant être utilisé en bureau ou coin lecture, une grande chambre avec une armoire dressing intégrée, une salle de bains avec baignoire, douche, WC et un meuble double vasque.

Un garage vous permettra  stationnement et rangement.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Superficie Carrez : 84,06 m2
Superficie sol : 112,58 m2
Chauffage électrique performant (1220 € De facture d’électricité annuelle)
3eme étage sans ascenseur.
A proximité de toutes commodités.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    84.06 m²
  • Surface au sol
    113 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Surface terrasse
    8 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Étage
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Entzheim 67960
  • Charges
    112 € /mois
  • Taxe foncière
    629 € /an
  • Référence
    VA2276

Détail des pièces

  • Séjour (39,58 sol)
    31,78 m²
  • Chambre 1 (12,99 sol)
    10,96 m²
  • Cuisine (15,09 sol)
    13,17 m²
  • WC
    1,18 m²
  • Dégagement (12,69 sol)
    7,97 m²
  • Chambre 2 (armoire dressing intégrée) (20,29 sol)
    12,3 m²
  • Salle de bain avec WC (10,75 sol)
    6,7 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 336 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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