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Appartement à vendre, 3 pièces - Gertwiller 67140
Exclusivité
  • Surface63.88 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction2010
F3 Rez de jardin, Garage et Parking
199 500
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Appartement à vendre, 3 pièces - Gertwiller 67140

Les points forts

  • 166 m2 de jardin
  • Cuisine ouverte sur le séjour
  • Chauffage individuel au gaz
  • Convient aux personnes à mobilité reduite
  • Garage et parking privatif

Descriptif du bien

Situé à Gertwiller, à 10 min d’Obernai, en Rez de jardin,  cet appartement F3 vous séduira par sa fonctionnalité et son jardin.
Composé d’une entrée avec placard, d’une piéce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et 2 chambres.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.

Actuellement occupé par des locataires, il sera disponible au plus tard 25 mai 2023.

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Surface habitable : 63,88 m2
Jardin : 166 m2
Chauffage au sol (chaudière à condensation)
Construction 2010

Les charges (1397€/an) comprennent les charges classique d’une copropriété gérée par un syndic professionnel ainsi que la consommation d’eau (sous compteur), l’entretien annuel de la chaudière et les ordures ménagères.

Gertwiller dispose de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle, primaire et même d’une gare.
Accès rapide aux axes routiers.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Surface
    63.88 m²
  • Séjour
    21 m²
  • Surface terrasse
    13 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    2010
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Américaine
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Gertwiller 67140
  • Loyer de base
    637 € /mois
  • Charges
    118 € /mois
  • Taxe foncière
    384 € /an
  • Référence
    VA2162

Détail des pièces

  • Entrée
    6,94 m²
  • Séjour
    21,1 m²
  • Cuisine
    8,95 m²
  • WC
    2,25 m²
  • Salle de bains
    3,81 m²
  • Chambre 1
    10,22 m²
  • Chambre 2
    10,61 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 397 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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