- Surface63.88 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction2010
F3 Rez de jardin, Garage et Parking
199 500 €
Les points forts
- 166 m2 de jardin
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chauffage individuel au gaz
- Convient aux personnes à mobilité reduite
- Garage et parking privatif
Descriptif du bien
Situé à Gertwiller, à 10 min d’Obernai, en Rez de jardin, cet appartement F3 vous séduira par sa fonctionnalité et son jardin.
Composé d’une entrée avec placard, d’une piéce de vie avec cuisine équipée et accès au jardin, une salle de bains avec baignoire, un WC séparé et 2 chambres.
Un garage et une place de parking complètent ce bien.
Actuellement occupé par des locataires, il sera disponible au plus tard 25 mai 2023.
INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :
Surface habitable : 63,88 m2
Jardin : 166 m2
Chauffage au sol (chaudière à condensation)
Construction 2010
Les charges (1397€/an) comprennent les charges classique d’une copropriété gérée par un syndic professionnel ainsi que la consommation d’eau (sous compteur), l’entretien annuel de la chaudière et les ordures ménagères.
Gertwiller dispose de toutes les commodités : commerces, écoles maternelle, primaire et même d’une gare.
Accès rapide aux axes routiers.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface63.88 m²
- Séjour21 m²
- Surface terrasse13 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGertwiller 67140
- Loyer de base637 € /mois
- Charges118 € /mois
- Taxe foncière384 € /an
- RéférenceVA2162
Détail des pièces
- Entrée6,94 m²
- Séjour21,1 m²
- Cuisine8,95 m²
- WC2,25 m²
- Salle de bains3,81 m²
- Chambre 110,22 m²
- Chambre 210,61 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190000.00 €. Dans une copropriété de 111 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1397.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580 et 830 €. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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