




- Surface76.9 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- Construction1978
Les points forts
- Très belle vue sur le Mont st Odile
- Très bon état
- Garage et place deparking privative
- Cuisine équipée
- Chambre avec dressing
Descriptif du bien
Située sur la Moyenne Corniche dans une copropriété emblématique d’Obernai « Les Hélioterrasses » cet appartement de type F3 en RDJ vous séduira par sa fonctionnalité, son entrée privative et sa vue belle dégagée.
Il est composé d’une cuisine équipée, d’un salon très lumineux, d’une belle chambre avec un espace dressing, d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec douche italienne et fenêtre, d’un WC séparé, d’un cellier-buanderie.
Réservé au seul usage du propriétaire de l’appartement, l’espace situé à l’extérieur dans le prolongement de l’appartement vous permettra d’installer votre salon de jardin et de profiter des beaux jours.
L’appartement est accessible par la route de Boersch ou par les escaliers depuis la rue de la Moyenne Corniche.
Un garage et une place de parking privative faciliteront votre stationnement.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surface Carrez : 76,90 m2
Construction 1978
Chauffage électrique au sol
Fenêtres double vitrage PVC
Copropriété géré par un syndic professionnel
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface76.9 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- LocalisationObernai 67210
- Charges108 € /mois
- Taxe foncière527 € /an
- RéférenceVA2516


Détail des pièces
- Entrée1,15 m²
- Cuisine équipée17,79 m²
- Salon19,68 m²
- Chambre1 avec dressing10,3 m²
- Dégagement4,05 m²
- Chambre 212,82 m²
- Buanderie-Cellier4,41 m²
- Salle d’eau5,4 m²
- WC1,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 133 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 297 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1737.00 € et 2351.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063
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