




- Surface80 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- AscenseurOui
- Construction1969
Strasbourg - Orangerie I F3 avec balcon à deux pas du parc
439 000 €
Descriptif du bien
appartement de trois pièces d’environ 80 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, boulevard Jean-Sébastien Bach, à deux pas du parc de l’Orangerie.
Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour donnant sur un balcon et d’une cuisine indépendante, aménagée et équipée, disposant également d’un accès à ce balcon.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont l’une bénéficie de son propre balcon. Une salle d’eau et un WC séparé complètent l’ensemble.
Son parquet apporte une ambiance chaleureuse, tandis que ses espaces extérieurs prolongent agréablement les pièces de vie et l’une des chambres.
Une belle opportunité pour profiter du cadre de vie du quartier de l’Orangerie et aménager un intérieur à votre image.
Envie de le découvrir ? Contactez l’Agence AiR pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction1969
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationStrasbourg 67000 - Strasbourg
- Taxe foncière1 700 € /an
- RéférenceVA2814


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759

