EXCLUSIVITÉ – COUP DE CŒUR EN ATTIQUE – 3 PIÈCES / 120 m² / 2 TERRASSES / STRASBOURG NEUHOF
 Strasbourg – Rue des Hirondelles
Vous cherchez un bien atypique, spacieux et lumineux ? Cet appartement est fait pour vous ! Situé au dernier étage d’une copropriété soignée avec ascenseur privatif arrivant directement dans l’appartement, ce 3 pièces de 120 m² habitables (131 m² au sol) est un véritable havre de paix en ville.
 Les atouts qui font toute la différence :
• Volume exceptionnel : un séjour de près de 48 m² baigné de lumière, avec cheminée et accès terrasse
• Deux superbes terrasses exposées nord et sud totalisant 46 m² pour profiter du soleil toute la journée
• Suite parentale avec salle de bain complète (balnéo, douche, double vasque, WC)
• Cuisine indépendante équipée avec accès terrasse
• Entrée privée via l'ascenseur, double vitrage PVC, volets électriques, buanderie, WC séparé
• Garage + parking extérieur + cave
 Un cadre de vie privilégié :
Situé dans un quartier calme et verdoyant du Neuhof, à deux pas des commerces de proximité, écoles, pistes cyclables, tram et accès rapide à l’autoroute. L’équilibre parfait entre vie urbaine et confort résidentiel.
 Prix : 420 000 € HAI
Copropriété de 32 lots – Charges : 300 €/mois – Aucun travaux à prévoir
Classe énergie : D / Classe climat : B