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Appartement à vendre, 3 pièces - Obernai 67210
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  • Surface85.7 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • Construction1975
Appart F3/4, cave, et parking en sous sol
189 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Obernai 67210

Les points forts

  • Lumineux et traversant
  • Cuisine équipée
  • Volumes et fonctionalité
  • Environement résidentiel

Descriptif du bien

Dans le quartier calme et verdoyant des  «Consulats » cet appartement 3/4 pièces traversant au deuxième étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité et sa fonctionnalité.

Il vous propose, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec un cellier-buanderie, un dégagement,  2 chambres de bonnes tailles dont une avec placard, un débarras (ou dressing potentiel), une salle d’eau et un WC indépendant.

Une grande cave vous permettra du rangement.
Une place de parking en sous-sol pourrait être fermée en garage.

Informations complémentaires :
Surface habitable :  85,70 m2
Cuisine équipée
Fenêtres doubles vitrages PVC
Chauffage collectif gaz (sous compteurs)
Classe énergétique : D

Les charges comprennent  le chauffage, l’eau chaude et froide (sous compteurs pour tous les postes), l’entretien de la copropriété  par concierge habitant sur place.

Parcours de santé, parc, et piscine municipale de plein air à 5-10 min à pied.
Centre ville d’Obernai et tous commerces à 15 min à pieds
Scolarité : Ecole du Parc à proximité et collège et lycée FREPPEL.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    85.7 m²
  • Séjour
    31 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Taxe foncière
    650 € /an
  • Référence
    VA2445

Détail des pièces

  • Entrée
    4,66 m²
  • Séjour-salle à manger
    30,69 m²
  • Dégagement
    5,68 m²
  • Chambre avec placard
    11,54 m²
  • Débarras
    2,25 m²
  • Chambre
    12,17 m²
  • Salle de bains
    3,7 m²
  • WC
    1,34 m²
  • Cuisine équipée
    10,82 m²
  • Cellier
    2,95 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Dans une copropriété de 538 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 902 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1600.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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