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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
Coup de cœur
Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface91.2 m²
  • Pièces3
  • Salle de bains1
  • AscenseurOui
  • Construction1975
3/4 pièces 91 m² avec balcon et garage
399 000
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Appartement à vendre, 3 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Garage
  • Luminosité
  • Transport en communs
  • Proximité des commerces

Descriptif du bien

À vendre – Charmant appartement 3/4 pièces avec balcon et garage à Strasbourg

L'Agence AiR vous propose en exclusivité ce spacieux appartement T3/4 de 91,20 m², situé au 4ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue, boulevard de la Victoire à Strasbourg.

Détails principaux :
- Superficie : 91,20 m²
- Composition : Un séjour lumineux de 35 m², deux chambres, une salle à manger, et une cuisine entièrement aménagée et équipée
- Extérieur : Un balcon de 7 m²
- Stationnement : Garage inclus
- Équipements : Ascenseur, cave, interphone, porte blindée, volets électriques
- Chauffage : Électrique mixte
- Exposition : Nord-Est avec vue dégagée


Copropriété de 98 lots – Charges annuelles : 2 103 €
Prix de vente : 399 000 € (honoraires inclus à la charge de l’acquéreur)
Proche des commerces et transports, ce bien lumineux offre un cadre de vie agréable.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Mixte
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Ascenseur
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Interphone, Porte blindée, Volets électriques
  • Surface
    91.2 m²
  • Séjour
    35 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    4
  • Construction
    1975
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Balcon
    1
  • Nombre d'étages du bâtiment
    5
  • Localisation
    Strasbourg 67000 - Strasbourg
  • Charges
    175 € /mois
  • Taxe foncière
    1 407 € /an
  • Référence
    VA2496

Détail des pièces

  • Entrée dégagement
    13.82 m²
  • Cuisine
    9.24 m²
  • Salon
    20.43 m²
  • Salle à manger
    14.24 m²
  • Chambre 1
    12.78 m²
  • Chambre 2
    13.48 m²
  • WC
    2.23 m²
  • Salle de bains
    4.98 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 98 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 103 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC immatriculation en cours • RCP Immatriculation en cours

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