Vendu
Appartement à vendre , 4 pièces - Obernai 67210
  • Surface86 
  • Pièces4
  • Construction1996
  • AscenseurNon

Duplex F 3/4 avec terrasse CV au calme

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Appartement à vendre , 4 pièces - Obernai 67210

Les points forts

  • La luminosité
  • Le très bon état
  • Terrasse S-O
  • Cave de 30 m2

Descriptif du bien

Rare à la vente appartement F3/4 duplex dernier étage avec terrasse en centre-ville dans une rue calme.

Ce bel appartement  vous séduira par sa luminosité, son état impeccable et sa situation idéale pour les amoureux d’Obernai.

Composé d’une entrée et d’un séjour de presque 30 m2 donnant accès à une terrasse avec vue dégagé exposée sud ouest, d’une grande cuisine équipée avec un espace télétravail, d’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC suspendu.
 Au second niveau, un dégagement dessert 2 chambres : une chambre d’enfant et une chambre avec espace de rangement et placard.
Une cave de 30,30 m2 vous permettra d’optimiser votre rangement.
La copropriété très bien entretenue de 1996, est composé de 4 lots d’habitation et d’un local commercial (bureaux)
Elle propose un local vélos et un local poussettes.

INFORMATIONS TECHNIQUES :
Surface Carrez : 86,20 m2
Surface sol : 101,95 m2
Chauffage et production d’eau chaude collective au gaz
Chaudière de 2015
Cuisine et salle d’eau rénovées en 2017
Fenêtres double vitrage PVC / volets roulant
Les charges comprennent : le chauffage, l’eau chaude (en comptage individuelle), le nettoyage et la gestion par Syndic professionnel.

INFORMATIONS PRATIQUES
Tous commerces à proximité
A 200 m de la place de la Mairie
Parkings à proximité :
A 210 m parking des Fines Herbes
A 650 m parking des Remparts




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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2010
  • Localisation
    Obernai 67210
  • Construction
    1996
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    86 
  • Surface au sol
    102 
  • Séjour
    30 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    2
  • Surface terrasse
    10 
  • État intérieur
    En excellent état
  • Chauffage
    Gaz/Collectif
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Charges
    198 € /mois
  • Taxe foncière
    440 € /an

Détail des pièces

  • Entrée - Séjour ( + 2,55 m2 sol)
    29,75 m²
  • Cuisine (1,65 m2 sol)
    20,50 m²
  • Bureau
    3,20 m²
  • Salle d’eau
    7,80 m²
  • WC
    1,45 m²
  • Palier (+ 3,50 m2 sol)
    2,20 m²
  • Chambre 1 (+ 2,75 m2 sol)
    8,15 m²
  • Chambre 2 (+ 5,30 m2 sol)
    13,15 m²
  • Terrasse
    9,95 m²
  • Cave
    30,30 m²

Informations complémentaires

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