




- Surface80.9 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction2011
Les points forts
- Obernai environnement calme et agréable
Descriptif du bien
Le charme d’une maison, la praticité d’un appartement !
Découvrez ce bien coup de cœur de 81 m² qui allie parfaitement confort et indépendance.
Vous bénéficierez d’une entrée totalement privative, d’un garage fermé ainsi que d’un espace buanderie pratique en rez-de-chaussée.
À l’étage, profitez d’une belle pièce de vie lumineuse, avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, le tout donnant accès à une spacieuse terrasse de 62 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en plein air.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec balcon privatif, une salle de bains et un WC séparé.
Un bien rare qui offre la sensation d’être en maison tout en profitant des avantages d’une petite copropriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Solaire
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface80.9 m²
- Séjour26 m²
- Surface balcon3 m²
- Surface terrasse62 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationObernai 67210 - Obernai
- Charges47 € /mois
- RéférenceVA2570


Détail des pièces
- SAS au RDC 3,30 m²
- palier au 1er5,70 m²
- Chambre 1 à gauche13,50 m²
- Chambre 2 centrale13,30 m²
- Chambre 3 coté salon9 m²
- Salle de bains3,80 m²
- WC1,40 m²
- Séjour-cuisine 26,30 m²
- Terrasse62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 326 922 €. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 560 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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