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Appartement à vendre , 4 pièces - Vendenheim 67550
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  • Surface84 
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Construction2000
  • AscenseurNon

F4, terrasse, garage, parking et cave

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Appartement à vendre , 4 pièces - Vendenheim 67550

Les points forts

  • Terrasse
  • Cuisine équipée
  • Garage, parking, cave
  • Vue sur canal

Descriptif du bien

Situé en bord du canal, dans une petite copropriété, au 1er étage, cet appartement F4 vous séduira par sa luminosité, son emplacement et ses équipements.
Il est composé d’une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour avec accès à la terrasse orientée sud-ouest, une chambre.
Un dégagement vous conduit vers 2 autres chambres équipées d’armoires de rangement, une salle de bains aménagée (double vasque) avec fenêtre, un WC avec lave mains et emplacement machine à laver.
Vous bénéficierez en plus d’un grand garage (6,44m x 3m), d‘une cave et d’une place de parking extérieure.
Appartement disponible fin mai 2023

INFORMATIONS TECHNIQUES
Surface habitable : 84,26  m2
Construction 2000
Double vitrage PVC / Volets roulants
Chaudière individuelle à condensation 2019 (gaz)
Cage d’escalier refaite en 2015
Cuisine équipée (four et lave vaisselle 2020)
Charges de copropriété 140 €/mois: syndic professionnel, entretien, electricité des communs, eau en sous compteurs.
Pas de travaux à venir.
DPE nouvelle version en cours

INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES
Écoles maternelle, primaire et collège à proximité
Commerces à proximité
Accès direct au canal pour les amateurs de sport ou de promenades
Transports :
Bus L6, L74 et L75
Gare de Vendenheim à 10 min à pied
Accès rapide aux axes routiers

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA2159
  • Localisation
    Vendenheim 67550
  • Construction
    2000
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    84 
  • Surface au sol
    84 
  • Séjour
    23 
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Étage
    1
  • Étages
    2
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Charges
    140 € /mois
  • Taxe foncière
    798 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    11,72 m²
  • Cuisine
    9,58 m²
  • Séjour
    23,18 m²
  • Chambre (salon)
    9,99 m²
  • Placard
    0,78 m²
  • Chambre 1
    10,78 m²
  • Chambre 2
    11,91 m²
  • Salle de bains
    4,45 m²
  • WC avec lave mains
    2,17 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265000.00 €. Dans une copropriété de 72 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1567.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 730 €. Date de réalisation du DPE : 25/02/2019. Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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