



- Surface128.12 m²
- Pièces5
- Salle d'eau1
- Construction1930
Les points forts
- VOLUMES
- LUMINOSITÉ
- CHARME
- TERRASSE
Descriptif du bien
Située à l’entrée de Saint Blaise la Roche, dans un immeuble de caractère style années 30, cet appartement duplex, situé au premier étage et 2ème étage vous séduira par ses volumes, sa luminosité, son charme et sa grande terrasse.
Une entrée indépendante vous permet d’accéder au logement par un bel escalier en bois.
Un dégagement dessert une pièce de vie : cuisine ouverte sur séjour et accès à une terrasse de 18 m2 exposée sud.
Sur le même niveau 2 grandes chambres dont une avec une petite véranda.
Une salle d’eau avec douche et fenêtre et un WC indépendant avec lave mains.
Au dernier niveau, vous trouverez 2 chambres et des combles aménageables de 14 m2.
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :
Surface habitable : 128 M2
Terrasse 18 M2
Fenêtres double vitrage PVC.
Copropriété de 3 appartements gérée par un syndic bénévole.
Chauffage par pompe à chaleur et ballon thermodynamique
DPE nouvelle version encours.
Saint Blaise la Roche est desservi par une gare, propose écoles maternelle et primaire ainsi que des commerces de proximité
N’hésitez pas à nous consulter.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface128.12 m²
- Surface au sol131 m²
- Surface terrasse18 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée
- LocalisationSaint-Blaise-la-Roche 67420
- Charges300 € /mois
- Taxe foncière551 € /an
- RéférenceVA2539


Détail des pièces
- Entrée 4,56 m²
- WC2 m²
- Demi palier 2,68 m²
- Dégagement 8,53 m²
- Pièce de vie 31,76 m²
- Salle d’eau (douche)3,87 m²
- Chambre accès véranda17,19 m²
- Véranda 3,36 m²
- Chambre 215,88 m²
- Demi palier2,80 m²
- Palier 4,37 m²
- Chambre 317,90 m²
- Chambre 413,22 m²
- Combles aménageables 14,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 142 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2104.95 €. Date de réalisation du DPE : 24-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063
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