



- Surface94 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1900
Les points forts
- Grand Dressing
- Proche des commodités
- Lumineux
- Cave + Parking
Descriptif du bien
À découvrir à Barr : charmant et lumineux 5 pièces, traversant, plein de cachet !
Situé au calme, accessible par une petite cour commune, vous accédez à l'appartement par un escalier en bois.
Une entrée dessert un spacieux couloir qui mène à 3 belles chambres et un grand dressing indépendant : l’idéal pour désencombrer les chambres de rangements volumineux.
Au bout du couloir, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sublimée par des murs en briques rouges, des poutres apparentes typiquement alsaciennes et un parquet en bois blanc. Une grande bibliothèque habille harmonieusement le mur, offrant un bel espace pour vos livres, albums photos et objets de décoration.
Attenante mais distincte, la cuisine neuve et entièrement équipée (marque Schmitt) offre un bel espace dînatoire. Vous pourrez facilement y installer une table de repas, ce qui permet d’optimiser l’aménagement du salon.
À l’extérieur, un petit espace cosy vous permettra d’installer une table bistrot pour profiter des beaux jours et des petits-déjeuners au calme.
Enfin, un couloir, aménagé également en buanderie, dessert les toilettes séparées et une salle de bain baignée de lumière.
Les + de cet appartement :
✔ Une grande cave
✔ Une place de parking couverte dans la rue (inclus dans la vente)
À noter :
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour valoriser pleinement le potentiel de ce bien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface94 m²
- Surface balcon2 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1900
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBarr 67140
- Taxe foncière440 € /an
- RéférenceVA2602


Détail des pièces
- Entrée5,70 m²
- Chambre n°111,15 m²
- Couloir3,40 m²
- Chambre n°211,60 m²
- Séjour21,75 m²
- Dégagement2,85 m²
- WC0,85 m²
- Salle d'eau4,90 m²
- Cuisine14,25 m²
- Dressing6,55 m²
- Chambre n°311,10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 833.00 et 1127.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 912 343
également
correspondants à votre recherche