
- Surface109.55 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- AscenseurNon
- Construction1975
Appartement F5 spacieux et lumineux
Vendu
Les points forts
- Traversant et lumineux
- Vue sur parc
- Spacieux et fonctionnel
- Copropriété calme en secteur résidentiel
Descriptif du bien
Dans le quartier calme et verdoyant des «Consulats » cet appartement traversant vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement.
Il est situé au 2ème étage sans ascenseur et vous propose, une entrée, un salon-séjour, une cuisine équipée avec un cellier-buanderie, un dégagement, 4 chambres de bonnes tailles dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant.
Un grande cave et une place de parking en garage souterrain complètent ce bien.
De par sa taille, cet appartement est idéal pour une famille avec enfants
Informations complémentaires :
Surface habitable : 109,55 m2
Chauffage collectif gaz (sous compteurs)
Fenêtres doubles vitrages PVC et volets roulants
Cave de 15,28 m2
Pas de travaux à prévoir.
Les charges comprennent le chauffage, l’eau chaude et froide (sous compteurs pour tous les postes), l’entretien des communs et des espaces verts par concierge
L’appartement est occupé actuellement par une famille avec 3 enfants.
Parcours de santé, parc, et piscine municipale de plein air à 5-10 min à pied.
Centre ville d’Obernai et tous commerces à 15 min à pieds
Scolarité des enfants: Ecole du Parc et collège et lycée FREPPEL.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface109.55 m²
- Séjour27 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- WC1
- Étage2
- Construction1975
- État intérieurEn bon état
- CuisineEquipée/Indépendante
- VueParc
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- Charges370 € /mois
- Taxe foncière636 € /an
- RéférenceVA2218


Détail des pièces
- Entrée4,59 m²
- Séjour26,54 m²
- Dégagement9,49 m²
- Chambre 112,31 m²
- Chambre 211,70 m²
- Chambre 39,95 m²
- Dressing3,73 m²
- Salle d’eau3,26 m²
- Chambre 49,68 m²
- Salle de bains3,57 m²
- WC1,05 m²
- Cuisine 10,70 m²
- Cellier - Buanderie 2,98 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 538 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1150.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063

