Restaurant, bar à vendre, 221 m² 50 places - Senones 88210
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  • Surface221 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPNon
  • ExtractionOui
Fonds de commerce restaurant - pizzeria « La Salle des Gardes »
170 000
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Restaurant, bar à vendre, 221 m² 50 places - Senones 88210

Les points forts

  • Emplacement central
  • Clientèle fidèle
  • Nombreuses possibilités
  • Proximité immédiate des services et infrastructures
  • Centre de bourg

Descriptif du bien

Senones (Vosges) – Emplacement central – Clientèle fidèle – Excellente rentabilité

Idéalement situé au cœur de Senones, à 15 minutes de Saint-Dié-des-Vosges, « La Salle des Gardes » est un établissement reconnu, bénéficiant d’une belle visibilité et d’une forte notoriété locale.

Ce restaurant, exploité avec sérieux depuis plusieurs années, propose une cuisine de qualité dans un cadre chaleureux, et attire une clientèle fidèle, aussi bien locale que de passage. Une très bonne rentabilité est aujourd’hui assurée.

✅ Le fonds de commerce comprend :
-  Deux salles de restaurant permettant d’accueillir jusqu’à 50 couverts en intérieur
- Une grande terrasse aménagée de 25 couverts
- Un espace bar/accueil avec Licence IV (incluse)
- Une cuisine professionnelle entièrement rénovée en 2025
- Un espace de stockage/dessert
- D'autres espaces de stockages

À l’étage : un bureau et une buanderie

Matériel complet en bon état, inclus dans la cession

🔁 À noter :
- Reprise de salariés à prévoir dans le cadre de la cession
- Activité actuelle en restauration traditionnelle et pizzeria, avec potentiel de développement en bar ou vente à emporter
- Licence IV transférable
- Fonds exploité en continu, avec clientèle fidèle et réputation soignée

🏡 Opportunité complémentaire :
Possibilité d’acquérir également les murs commerciaux et les logements de l’immeuble. L’ensemble représente une opportunité rare pour un exploitant ou investisseur souhaitant lier lieu de vie, activité professionnelle et investissement immobilier.

Caractéristiques techniques

  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    221 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Pas de parking
  • Activités
    Pizzeria, Restaurant
  • Licence
    4
  • Couverts salle
    50
  • Couverts terrasse
    26
  • Sanitaires
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    lundi 11:45–13:30 mardi 11:45–13:30 mercredi 11:45–13:30 jeudi 11:45–13:30, 18:00–20:45 vendredi 11:45–13:30, 18:00–21:15 samedi 11:45–13:30, 18:00–21:15 dimanche Fermé
  • Effectif salarial
    3
  • Raison de la vente
    Départ vers un nouveau projet de vie.
  • Localisation
    Senones 88210
  • Loyer de base
    750 € /mois
  • Référence
    VF081

Informations complémentaires


Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 812 912 343

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