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Coup de cœur
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Barr 67140
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Barr 67140
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Barr 67140
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Barr 67140
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  • Surface267.52 m²
  • Pièces5
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Terrain09 a 45 ca
  • Construction1985
Ensemble immobilier chaleureux situé dans le village de Stotzheim, offrant une parfaite harmonie entre espace de vie et activité professionnelle.
569 000
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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Barr 67140

Les points forts

  • Terrain piscinable
  • Accessibilité PMR partie PRO

Descriptif du bien

Découvrez ce charmant ensemble immobilier situé dans le village de Stotzheim. Il propose un espace de vie qui favorise l'harmonisation de diverses activités : locatif, gite ou professionnel .

Cette maison spacieuse de 267,52 m² est un véritable cocon de confort.
Elle se compose d’une première partie de 164m2, dans laquelle Vous serez séduit par son grand salon-séjour lumineux de 47m2, une cuisine séparée entièrement équipée, qui s'ouvre sur une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, un wc séparé, et une buanderie.
À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et douche et d'un WC séparé, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.
La propriété dispose également d'une grande cour et de deux garages.

Découvrez une seconde partie de 100 m², offrant la flexibilité de communiquer ou non avec la première partie selon vos besoins. Idéale pour une activité de gîte ou pour une famille recomposée, cette section comprend un espace fonctionnel et convivial avec 3 à 4 pièces en duplex.

Vous bénéficierez également d'un parking privatif pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules ajoutant encore plus de commodité à cette offre.

L'ensemble est édifié sur un terrain  de 9 ares 45,  idéal pour réaliser un projet de vie dans un cadre paisible et agréable.
Ne laissez pas passer cette belle opportunité de vous projeter dans un avenir serein !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface
    267.52 m²
  • Séjour
    47 m²
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1985
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Campagne
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    5
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Terrain
    09 a 45 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Barr 67140
  • Référence
    VM743

Détail des pièces

  • entrée carrelée
  • salon séjour spacieux
  • cuisine équipée indépendante
  • cellier avec buanderie et point d'eau
  • dégagement avec placards
  • wc avec lave mains
  • petite porte donnant accès au système de chauffage et trappe pour vide sanitaire
  • porte accès au local professionnel
  • local professionnel
  • entrée
  • accès wc PMR
  • dégagement
  • salle d'attente
  • un bureau
  • un bureau
  • une pièce sans fenêtre
  • accès au double garage cote à cote
  • à l'étage de la maison partie privée
  • un dégagement
  • une chambre parentale avec balcon
  • une chambre
  • une chambre
  • une salle de bains douche
  • wc
  • grenier aménageable au dessus du garage
  • studio au dessus du local professionnel
  • une pièce avec espace cuisine,
  • une salle d'eau avec wc
  • accès à la partie privée

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 541 900 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759

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