Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Hipsheim 67150
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  • Surface135 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Terrain14 a
  • Construction1980
Rare à la vente ! Maison avec piscine sur terrain d’exception à 17 km de Strasbourg
645 000
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Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Hipsheim 67150

Descriptif du bien

À 17 km de Strasbourg
Maison de charme avec piscine sur terrain d’exception – à 5 min de Fegersheim

À seulement quelques minutes de Fegersheim, découvrez cette maison de style Île-de-France, nichée au cœur d’un superbe terrain de plus de 14 ares constructible , entièrement arboré, sans vis-à-vis, avec piscine.

Un véritable écrin de verdure aux portes de Strasbourg, offrant calme, intimité et qualité de vie.

Construite dans les années 80 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 140 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour lumineux d’environ 50 m², ouvert sur une agréable terrasse et l’espace piscine. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’un coin repas convivial. Une salle d’eau avec douche et baignoire, ainsi qu’un WC séparé complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres (dont une idéale pour un bureau ou une chambre d’enfant), d’un dressing et d’un second WC. Un léger rafraîchissement permettra de moderniser cet étage selon vos envies.

Le bien dispose également d’un sous-sol complet comprenant un garage, un atelier et une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d’amis ou d’espace indépendant.

Un extérieur rare sur le secteur : terrain plat, arboré et paysagé, offrant un cadre de vie privilégié.

 Les atouts :
• Environnement calme et verdoyant
• Terrain de plus de 14 ares, rare et exploitable
• Piscine bien exposée
• Maison lumineuse et fonctionnelle
• Proximité immédiate des commodités et axes principaux

Un bien coup de cœur pour les amateurs de nature et de tranquillité, à seulement quelques minutes de Strasbourg.

 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Surface
    135 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Surface terrasse
    35 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1980
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Verdure
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Oui
  • Terrain
    14 a
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Hipsheim 67150
  • Référence
    VM1023

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2960.00 et 4040.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI 67012020000045115 • RCP ACM IARD B1 8021759

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