Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400
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  • Surface101.46 m²
  • Pièces4
  • Salle d'eau1
  • Terrain03 a 19 ca
  • Construction1949
Maison 4 pièces sans travaux
347 000
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Illkirch-Graffenstaden 67400

Les points forts

  • Lumineuse
  • Au calme en impasse
  • Classe énergetique D
  • Pas de travaux à prévoir

Descriptif du bien

VENTE MAISON ILLKIRCH SUD

Située au calme, en impasse proche des commodités (écoles, bus à 5 min, Tram à 8 min), cette maison sans travaux offre de beaux volumes, un sous sol complet et une agréable extérieur.

Composée au RDC, d’une entrée-dégagement, d’un séjour-salle à manger, d’une cuisine équipée récente (2024), d’une salle d’eau et d‘un WC séparé avec lave-mains.

A l’étage, 2 chambres sont accessibles par une grande pièce traversante facilement cloisonnable afin créer une troisième chambre.
Ainsi qu’un second WC séparé.

Vous bénéficiez également de combles et d’un sous sol complet pour optimiser votre rangement.

INFORMATIONS COMPLÉMETAIRES :
Surface habitable 141,46 M2
Terrain : 319 m²
Chauffage gaz
Climatisation réversible
Huisseries extèrieures de qualité en PVC double vitrage avec volets électriques
Cuisine récente 2024

👉 Une maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant le calme et souhaitant allier confort et proximité des commodités.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    101.46 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Equipée/Indépendante
  • Exposition
    Nord-Est
  • Stationnement extérieur
    2
  • Terrain
    03 a 19 ca
  • Localisation
    Illkirch-Graffenstaden 67400
  • Référence
    VM889

Détail des pièces

  • Entrée
  • Salon-séjour
  • Cuisine
  • Salle d’eau
  • Sas sortie arrière
  • WC avec lave mains
  • Chambre traversante (à cloisonner)
  • Chambre 1
  • Chambre 2
  • WC séparé

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 477 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063

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