ROBERTSAU – MAISON FAMILIALE DE 170 m² AVEC JARDIN – UN BEAU PROJET À FAÇONNER

Au cœur de la très prisée Robertsau, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette maison familiale d’environ 170 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Implantée sur une parcelle de plus de 4 ares, elle séduira les acquéreurs en quête d’un bien à personnaliser dans l’un des quartiers les plus recherchés de Strasbourg.

Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un vaste espace de vie baigné de lumière, prolongé par une agréable véranda ouverte sur le jardin arboré. Une cuisine indépendante ainsi qu’un WC complètent ce niveau.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois belles chambres, dont deux bénéficiant d’un accès direct à une terrasse, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, et un second WC indépendant.

Le sous-sol semi-enterré offre de nombreuses possibilités avec une quatrième chambre disposant de sa salle d’eau et de son WC, une buanderie, un atelier, une chaufferie ainsi qu’un grand garage motorisé.

Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette propriété.
La structure saine, les volumes généreux et l’emplacement privilégié constituent une base idéale pour un projet de résidence principale de qualité.

À noter : la chaudière gaz à condensation a été récemment remplacée.
DPE : D – GES : D
Prix : 745 000 € HAI

Une opportunité rare pour les familles souhaitant s’installer à la Robertsau et créer un lieu de vie à leur image.
Renseignements et visites :
Thomas Le Bourvellec
📞 07 78 88 77 40