Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000
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  • Surface170 m²
  • Pièces6
  • Salle de bains1
  • Salle d'eau1
  • Construction1968
Maison d'environ 170 m2 à la verdure et au calme !
861 000
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Strasbourg 67000

Les points forts

  • Environnement recherché
  • Verdure et calme !
  • Faible mitoyenneté

Descriptif du bien

Nous vous invitons à découvrir une demeure familiale située à Strasbourg, plus précisément dans le quartier de La Robertsau, dans un environnement privilégié alliant verdure et tranquillité.

Érigée sur une parcelle de plus de 4 ares, cette maison mitoyenne d’un côté développe environ 170 m² habitables et propose des volumes généreux et fonctionnels. Dès l’entrée vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière prolongé par une véranda ouvrant sur le jardin paysager ainsi qu’une cuisine indépendante et un toilette séparé.
L’espace nuit se compose de trois chambres à l’étage dont deux avec accès sur une terrasse et une bénéficiant d’un système de climatisation ainsi qu’une salle de bains avec douche ainsi qu'un toilette séparé également.

Le sous-sol semi-enterré accueille une suite parentale avec salle d’eau et WC, un espace buanderie, un atelier, une chaufferie et un garage avec porte motorisée.
Un stationnement extérieur complète l’ensemble.

Proposée au prix de 861 000 € honoraires inclus, cette maison saura séduire une clientèle en quête d’un cadre de vie recherché au cœur de Strasbourg.

La chaudière gaz à condensation vient d'être changée, la maison est classée énergie D, classe climat D et l'estimation des dépenses annuelles entre 2 990 € et 4 110 €.

Pour de plus amples renseignements ou pour organiser une visite veuillez contacter Thomas Le Bourvellec au 07 78 88 77 40.

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Climatisation, Fibre optique
  • Surface
    170 m²
  • Séjour
    50 m²
  • Pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle de bains
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    3
  • Construction
    1968
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Strasbourg 67000
  • Charges
    315 € /mois
  • Taxe foncière
    2 385 € /an
  • Référence
    VM815

Détail des pièces

  • Garage
    19.90 m²
  • Chaufferie
    12 m²
  • Atelier
    10.28 m²
  • Suite parentale
    25.6 m²
  • Salle d'eau suite
    4.39 m²
  • Dégagement escalier
    6.18 m²
  • Cave à vin sous l'escalier
    2.06 m²
  • Hall d'entrée
    7.14 m²
  • WC 1
    2.05 m²
  • Cuisine
    8.34 m²
  • Dégagement entrée / Cuisine
    2.68 m²
  • Séjour
    49.95 m²
  • Véranda
    9.99 m²
  • Palier
    6.57 m²
  • Dégagement Palier
    2.99 m²
  • WC 2
    1.88 m²
  • Salle de bains
    6.83 m²
  • Chambre 1
    16.64 m²
  • Chambre 2
    17.34 m²
  • Chambre 3
    12.49 m²
  • Balcon / Terrasse
    10.13 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 € et 4110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 249 543 00015

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