



- Surface108.5 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- Terrain03 a 50 ca
- Construction2011
Les points forts
- Quartier résidentiel trés calme
- Jolie maison mitoyenne
- 4 chambres dont une au RDC avec salle d'eau
- un jardin sans vis à vis avec terrasse
Descriptif du bien
Venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'environ 110m2 habitables.
Un véritable coup de cœur pour notre agence, idéalement située dans un secteur recherché de Lingolsheim.
Cette maison entièrement climatisée, offre un cadre de vie unique, combinant la proximité des commodités urbaines avec la tranquillité d'un environnement naturel.
L'espace de vie principal, d'une superficie de plus de 35m², se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, créant un espace convivial.
Le premier point fort, au rez-de-chaussée vous disposez d'une première chambre avec salle d'eau et WC privatifs, offrant une solution idéale pour une suite parentale ou un espace dédié aux invités.
À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, offrant des espaces de repos confortables et intimes.
Une salle de bains et des WC séparés complètent cet étage.
Les atouts de cette maison se prolongent à l'extérieur, avec une terrasse agréable avec un jacuzzi pour profiter des beaux jours et un grand jardin,
Un garage et une place de parking supplémentaire viennent compléter ce bien, offrant des solutions de stationnement pratiques et sécurisées.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface108.5 m²
- Séjour35 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2011
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Terrain03 a 50 ca
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLingolsheim 67380 - Obernai
- Charges30 € /mois
- Taxe foncière1 300 € /an
- RéférenceVM807


Détail des pièces
- entrée carrelée5,95 m²
- cuisine équipée ouverte sur le séjour 35,10 m²
- accès terrasse et jardin m²
- chambre avec salle d'eau privative 17,15 m²
- wc avec lave mains2,55 m²
- buanderie et rangement 2,10 m²
- accès au 1er étage m²
- dégagement desservant les pièces 5,55 m²
- chambre ( dressing) 11,45 m²
- salle de bains avec wc 4,85 m²
- chambre 10,65 m²
- chambre avec accès terrasse 13,15 m²
- garage17,35 m²
- Terrasse16,65 m²
- Terrasse étage16,15 m²
- Remise8,55 m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 1000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
également
correspondants à votre recherche