



- Surface114.77 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain04 a 22 ca
- Construction1990
Maison individuelle 4 Chambres
439 000 €
Les points forts
- Terrain de 4are22
- 4 Chambres
- Autonomie de plain-pied
- Sous-sol complet avec garage
Descriptif du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique maison des années 1990, située à ENTZHEIM, qui saura vous séduire par son charme et son état impeccable avec une surface au sol d’environ.140m2 !
Dès votre arrivée, vous serez accueilli(e) par une façade récemment isolée et recouverte d'un crépis neuf réalisé en 2022, témoignant du soin apporté à cette maison.
En pénétrant à l'intérieur, vous serez immédiatement charmé(e) par une belle et lumineuse pièce à vivre (33m2) , agrémentée d'une cheminée pas que décorative mais réellement un mode de chauffage (en complément du chauffage existant ) économique avec ses aérations distribuants la chaleur dans toute les maisons, cette pièce de vie offre également un accès direct à une terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité.
La cuisine séparée ( 11,6m2) , aménagée et équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas en toute praticité, cuisine qui peut selon votre envie être totalement ouverte sur le séjour.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre (10,56m2) ainsi qu'une salle d'eau avec WC, offrant un confort optimal.
À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres ( 8,91m2, 9,35m2, 14,66m2) , idéales pour accueillir votre famille ou vos invités. Un dressing buanderie et une salle de bain complètent cet étage, offrant ainsi des espaces de rangement astucieux et fonctionnels.
Pour parfaire cette maison, un sous-sol complet avec garage et porte automatique vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité et de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Située à ENTZHEIM, cette maison profite d'un environnement calme et agréable, tout en étant proche des commodités.
Infos utiles:
-> Chauffage électrique individuelle avec radiateurs à inertie
-> Equipée de volets roulants électriques
-> Cheminée avec aérateurs dans les chambres
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire . Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison chaleureuse et accueillante qui n'attend que vous.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface114.77 m²
- Surface au sol140 m²
- Séjour32 m²
- Surface terrasse32 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Terrain04 a 22 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationEntzheim 67960
- Taxe foncière1 122 € /an
- RéférenceVM537


Détail des pièces
- Entrée5,78 m²
- Dégagement 2,41 m²
- CH1 RDC10,56 m²
- Salle d’eau4,32 m²
- Cuisine11,6 m²
- Salle a manger14,98 m²
- Séjour17,4 m²
- CH2 8,91 m²
- CH39,35 m²
- WC étage 2,13 m²
- Salle de bains5,4 m²
- dressing3,8 m²
- CH414,66 m²
- Dégagement étage 3,47 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 418 095 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1310.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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