Très rare
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- Surface146 m²
- Pièces6
- Salle d'eau2
- Terrain05 a
- Construction1950
Maison à rénover – Strasbourg Cronenbourg (rue d’Otterswiller)
399 000 €
Descriptif du bien
Nous avons le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché : une maison familiale avec travaux dans le secteur très recherché de Strasbourg Cronenbourg, rue d’Otterswiller.
D’une surface d’environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.
Disposition actuelle :
Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation, désireux de créer une maison à leur image dans un secteur dynamique et recherché.
D’une surface d’environ 146 m² habitables répartis sur deux niveaux, ce bien offre un fort potentiel de rénovation et d’aménagement.
Disposition actuelle :
- Rez-de-chaussée : entrée avec escalier central, cuisine avec accès direct à une petite terrasse et au jardin, salle d’eau avec WC, salon, séjour et une chambre.
- Étage : 4 chambres spacieuses et une salle d’eau.
- Combles : aménageables, offrant de belles possibilités d’agrandissement.
- Sous-sol total avec accès direct au jardin.
- Double garage en enfilade
Ce bien conviendra parfaitement aux acquéreurs en quête d’un projet de rénovation, désireux de créer une maison à leur image dans un secteur dynamique et recherché.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface146 m²
- Surface terrasse5 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1950
- État intérieurA rénover
- CuisinePartiellement équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Terrain05 a
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationStrasbourg 67200
- RéférenceVM912
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3900.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 940 249 543 00015
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