




- Surface192.36 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- Terrain04 a 47 ca
- Construction1900
Les points forts
- Maison 3 chambres
- Appartement independant 2 ch.
- Au centre de village au calme
- Cour fermée ensoleillée
- Cave, garage, carport
Descriptif du bien
Situé dans un environnement calme, cet ancien corps de ferme rénové comprend une maison alsacienne qui allie le cachet de l’ancien et le confort moderne, une dépendance aménagée avec un appartement et une terrasse couverte, un carpot double et un garage.
Elle conviendra parfaitement à une famille avec un projet de location saisonnière ou classique ou un projet d’une activité professionnelle
La maison est composée au RDC, d’un grand séjour-salle à manger avec poêle à pellets, d’une cuisine équipée.
A l’étage un dégagement dessert 2 chambres dont une avec une espace dressing, et une salle de bain avec WC.
Dans les combles, une chambre parentale avec une salle d’eau et un WC.
Dans la dépendance aménagée en 2014, au RDC, une pièce indépendante avec WC, une terrasse couverte et un garage.
A l’étage, un appartement de type F3 composé de 2 petites chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour et d’une salle d’eau avec WC.
Informations complémentaires :
• Terrain clos de 447 m2
• Surface maison 131,79 m2 (159,98 m2 sol)
• Surface appartement 45,71 m2
• Garage de 36,26 m2 avec porte séquentielle électrique
• Carpot 2 voitures
•Pompe à chaleur air-eau (plancher chauffant au RDC de la maison)
•Poêle à pellets avec récupération de chaleur
•Radiateurs électriques à inertie.
•Menuiseries PVC double vitrage
•Portail alu électrique
N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés, Pompe à chaleur
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface192.36 m²
- Surface au sol220 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse59 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- Salle d'eau2
- WC4
- Construction1900
- CuisineEquipée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveOui
- Terrain04 a 47 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationInnenheim 67880
- Taxe foncière1 178 € /an
- RéférenceVM881


Détail des pièces
- Séjour-Salle à manger37,92 m²
- Cuisine15,76 m²
- Dégagement4,89 m²
- Chambre 119,43 m²
- Dressing6,34 m²
- Salle de bain avec WC7,83 m²
- Chambre 2 16,21 m²
- Chambre 3 (36,25 sol)15,68 m²
- Salle d’eau avec WC4,97 m²
- Rangement 2,76 m²
- Dans la dépendance m²
- Dégagement7,13 m²
- Pièce 16,70 m²
- Pièce 28,63 m²
- Séjour avec cuisine 19,83 m²
- Salle d’eau avec WC3,42 m²
- Pièce indépendante m²
- Bureau avec WC 14,86 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2457.00 € et 3325.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 6701 2020 000 045 115 • AC ADC 6701 2020 000 249 063
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