- Surface22 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurOui
- Construction1979
Les points forts
- Sur les hauteurs d'Obernai
- Proche des commodités du centre ville
- Proche du parc
- Vue dégagée, environnement trés calme
Descriptif du bien
Opportunité rare sur le marché !
À Obernai, sur les hauteurs, venez explorer ce charmant duplex de 2 pièces entièrement meublé, situé au premier étage d'une petite copropriété calme, bénéficiant d'une vue dominante sur la ville.
L'entrée dispose de placards de rangement et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, qui communique avec un salon-séjour douillet agrémenté d'une cheminée et offrant une vue dégagée sur le paysage urbain. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC et machine à laver.
À l'étage, vous trouverez une chambre confortable en mezzanine, également pourvue de placards.
Une cave accompagne ce bien, et vous n'aurez aucun travaux à prévoir, l'électricité ayant été refaite et les radiateurs récemment installés.
Vous pourrez facilement stationner dans la rue devant la copropriété.
Ce bien est idéal pour une location saisonnière, déjà exploitée en tant que tel par les propriétaires actuels. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurOui
- PiscineNon
- Surface22 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1979
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- Charges56 € /mois
- RéférenceVA2443
Détail des pièces
- entrée avec placard m²
- cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée m²
- une salle de bains avec wc et machine à laver m²
- accès à la mezzanine m²
- chambre avec placard de rangement m²
- une cave m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 129 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 490.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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