- Surface58 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Obernai centre, appartement à rénover fort potentiel locatif
Vendu
Les points forts
- secteur Obernai plein centre ville
- au 3ème et dernier étage d'un immeuble
- special bricoleurs et investisseurs
- appartement 2/3 pièces à rénover complétement
Descriptif du bien
📍 Obernai – Centre-ville, Face à la Mairie – Dernier étage avec vue dégagée
Opportunité rare pour investisseurs et amateurs de grandes rénovations ! Venez découvrir cet appartement 2/3 pièces de 71 m² au sol (58 m² habitables), plein centre-ville, idéal pour créer un bien moderne et personnalisé.
L’appartement se compose :
• Entrée
• Salon-séjour
• Cuisine indépendante à aménager
• Grande chambre
• Salle de bains avec rangements et ballon d’eau chaude
• WC séparé
⚒️ À rénover entièrement, ce bien offre un fort potentiel de valorisation, que ce soit pour de la location, un investissement locatif saisonnier ou un appartement contemporain en centre historique.
💡 Dernier étage + emplacement premium = fort potentiel et vue dégagée. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs avisés !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Simple vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface58 m²
- Surface au sol72 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210
- RéférenceVA2746
Détail des pièces
- entrée m²
- salon séjour m²
- grande chambre m²
- salle de bains avec placard m²
- dégagement m²
- wc m²
- cuisine nue indépendante m²
- accès au grenier m²
Informations complémentaires
Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030.00 € et 2780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
