



- Surface74 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1997
Les points forts
- Proche d'Obernai et des commerces de proximité
- Petite copropriété bien entretenue façade refaite
- Joli 3 pièces en duplex au dernier étage
- Trés belle vue dégagée
- Garage, cave, et place de parking privée
Descriptif du bien
Imaginez-vous... À seulement 3 minutes d'Obernai, niché dans le charmant village de Bischoffsheim, un véritable havre de paix vous attend. Un appartement coup de cœur, au dernier étage, baigné de lumière et offrant une vue imprenable sur le village – un spectacle dont vous ne vous lasserez jamais !
Dès que vous franchirez la porte, vous serez séduit par l'agencement intelligent et les rangements pratiques de l'entrée. Laissez-vous ensuite guider vers un salon-séjour spacieux et lumineux, véritable cœur de ce foyer, qui s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Imaginez-vous déjà savourer l'apéritif en admirant le coucher de soleil, protégé par votre store électrique, dans une quiétude absolue.
La cuisine équipée, moderne et conviviale, s'intègre parfaitement à cet espace de vie et vous offre même un accès direct à la terrasse – idéal pour des repas en plein air improvisés!
L'étage vous dévoile un espace nuit bien agencé avec deux chambres, dont l'une dispose de placards intégrés. L'autre chambre, astucieusement conçue, intègre un coin buanderie pour plus de fonctionnalité. Une salle de bains avec WC et un grand placard aménagé complètent cet espace.
Le confort ne s'arrête pas là ! Un garage fermé sécurisé, une place de parking privée et une cave vous offrent un confort de vie optimal.
Oubliez les soucis ! Aucun travaux à prévoir, ni dans l'appartement, ni dans la copropriété dont la façade vient d'être refaite, ainsi que les communs
. Les charges mensuelles de 144 euros sont tout inclus (eau froide, entretien des communs et des espaces verts, syndic, assurance de la copropriété, électricité des communs) pour une gestion simplifiée de votre budget.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Ce véritable coup de cœur n'attend que vous. Venez découvrir par vous-même le charme et le potentiel de cet appartement exceptionnel. Une visite s'impose rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface74 m²
- Surface au sol84 m²
- Séjour26 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- Étage3
- Construction1997
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBischoffsheim 67870 - Obernai
- Charges144 € /mois
- Taxe foncière563 € /an
- RéférenceVA2542


Détail des pièces
- entrée carrelée avec placards 3,42 m²
- un salon séjour carrelé ouvert sur la cuisine et accès terrasse 25,93 m²
- cuisine équipée avec accès terrasse 11,24 m²
- terrasse avec store m²
- un wc 2,30 m²
- accès au 1er étage m²
- palier 2,24 m²
- une chambre avec placards de rangement 10,32 m²
- une chambre avec dégagement pour espace buanderie 11,16 m²
- salle de bains avec wc 5,16 m²
- cave m²
- garage fermé m²
- place de parking privée m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C. Date de réalisation du DPE : 20-06-2007. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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