- Surface60 m²
- Pièces3
- Salle d'eau1
- AscenseurNon
Les points forts
- - situation géographique Gerstheim
- - petite copropriété bien entretenue
- - dernier étage
- - appartement lumineux, en trés bon état
- - pour investisseur car vendu loué
Descriptif du bien
Découvrez ce charmant appartement 3 pièces situé à Gerstheim, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété soigneusement entretenue, cet appartement bénéficie d'un cadre calme et agréable.
Vous serez accueilli par une entrée qui s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, prolongée par une terrasse en L. La cuisine, entièrement équipée, est ouverte avec un retour bar pour plus de convivialité. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Récemment rénové, cet appartement est équipé de la climatisation et comprend également deux places de parking privées.
Actuellement loué à 650 euros avec 50 euros de charges, ce bien mérite une visite rapide. Ne manquez pas cette opportunité !
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface60 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationGerstheim 67150
- Loyer de base650 € /mois
- RéférenceVA2456
Détail des pièces
- entrée carrelée m²
- salon séjour ouvert et accès terrasse m²
- cuisine équipée ouverte sur le séjour m²
- salle d'eau avec wc et emplacement machine à laver m²
- une chambre m²
- une chambre m²
- places de parkings privées m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 714 €. Dans une copropriété de 69 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 750.00 et 1070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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