- Surface70 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Construction2012
Obernai, bon compromis entre maison et appartement de 70m2 avec spacieuse terrasse
270 000 €
Les points forts
- situation geographique obernai
- environnement calme et agréable
- proche des commodités, ecoles, commerces, et accès voies rapides
- spacieux appartement en duplex 3 pièces
- lumineux
- grande terrasse
Descriptif du bien
A Obernai, idéalement situé dans l'éco-quartier de la Roselière, proche des commodités, des commerces, des écoles, et accès aux voies rapides, profitant d'un environnement calme et agréable, venez découvrir cet excellent compromis entre une maison et un appartement!
Ce bien vous offre une superficie de 70 m2 sur deux niveaux.
Au RDC, une entre avec placards de rangement, et accès au garage fermé.
Au 1er étage, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon séjour lumineux avec un double accès donnant sur la spacieuse terrasse de 64m2 vous permettant d'aménager des espaces avec ambiances différentes ( salon, jeux pour enfants, petite piscine pour enfants etc ) pour profiter des beaux jours entre amis.
Vous découvrirez également deux chambres dont une grande donnant sur une seconde terrasse de 16m2.
Une salle d'eau, et un wc séparé.
Pas de travaux à prévoir ni dans l'appartement ni dans la copropriété.
Faibles charges communes.
Une place de parking devant le garage.
A découvrir sans plus tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface70 m²
- Surface terrasse80 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- Construction2012
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationObernai 67210
- Charges40 € /mois
- Taxe foncière564 € /an
- RéférenceVA2261
Détail des pièces
- entrée avec placards de rangement m²
- accès au garage fermé m²
- escalier pour accéder au 1er étage m²
- palier m²
- cuisine équipée ouverte sur le salon séjour m²
- accès la terrasse m²
- une chambre m²
- une chambre avec accès seconde terrasse de 16m2 m²
- salle d'eau m²
- un wc m²
- place de parking devant le garage m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 143 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1183.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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