



- Surface56.13 m²
- Pièces3
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Les points forts
- - situation géographique Obernai
- - environnement calme et agréable
- - proche des commodités, commerces, et écoles
- - lumineux appartement avec terrasse
- - double garage avec cave
Descriptif du bien
Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement 3 pièces, idéalement localisé et doté d'une terrasse et d'un double garage. Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou acquérir votre première propriété, cet appartement est fait pour vous.
Situé au 3ème et dernier étage d'une charmante petite copropriété, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de toutes les commodités, du centre-ville, de la gare et des principales voies d'accès. De plus, les infrastructures pour les enfants se trouvent à quelques pas, ce qui en fait un choix parfait pour les familles.
L'appartement se compose d'une entrée accueillante menant à une cuisine équipée en excellent état, comprenant un réfrigérateur-congélateur, un four, une hotte, des plaques de cuisson ouvertes et une machine à laver. Cette cuisine ouverte sur un lumineux salon-séjour offre la possibilité d'installer une cheminée pour créer une ambiance chaleureuse. Depuis le salon, vous pourrez accéder à une agréable terrasse avec store, offrant une vue dégagée sur un environnement verdoyant.
L'appartement comprend également deux chambres avec un parquet stratifié, une salle de bains avec douche et baignoire qui nécessite une légère rénovation, ainsi qu'un WC séparé.
En plus de l'appartement, vous disposerez d'un spacieux double garage et d'une grande cave pour répondre à tous vos besoins de rangement.
Il est important de noter que d'importants travaux ont été réalisés dans la copropriété et dans l'appartement comme notamment le remplacement des fenêtres et des volets, le parquet stratifié, les velux et les volets roulants, le store... etc
Vous bénéficierez ainsi d'un confort optimal et d'une tranquillité appréciable.
N'attendez plus pour venir découvrir ce magnifique appartement qui offre un cadre de vie exceptionnel et répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface56.13 m²
- Surface au sol66 m²
- Pièces3
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- Étage3
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationObernai 67210 - Obernai
- Charges180 € /mois
- Taxe foncière435 € /an
- RéférenceVA2447


Détail des pièces
- entrée parquet m²
- cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie et sur la terrasse m²
- terrasse avec store m²
- une chambre parquet stratifié m²
- une chambre parquet stratifié m²
- une salle de bains avec douche en plus m²
- wc m²
- double garage m²
- cave m²
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