




- Surface92 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- AscenseurNon
Bischoffsheim - un duplex plein de charme avec entrée indépendante, un véritable cocon coup de coeur !
249 500 €
Les points forts
- - situation géographique Bischoffsheim
- - rénovation compléte
- - entrée privative pour une véritable sensation d'indépendance
- - faibles charges petite copropriété
- - un agencement en duplex plein de charme
Descriptif du bien
✨ BISCHOFFSHEIM – Un appartement plein de charme, un véritable coup de cœur ! ✨
Vous recherchez un bien qui sort de l’ordinaire ? Découvrez ce charmant appartement en duplex, entièrement rénové, niché au sein d’une petite copropriété et bénéficiant d’un atout rare : sa propre entrée totalement indépendante !
Dès l’entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse et ses espaces pensés pour allier confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur un bel îlot central, idéale pour partager de bons moments, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement offrant des espaces de rangement pratiques.
À mi-étage, place au charme et à la convivialité avec un salon-séjour particulièrement cosy, un véritable cocon dans lequel on s’imagine facilement se détendre après une journée bien remplie.
À l’étage supérieur, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une pièce bureau parfaite pour le télétravail ou les loisirs, ainsi que de rangements supplémentaires aménagés dans le placard du palier.
Les petits plus qui font toute la différence :
- Une rénovation complète
- Une entrée privative pour une véritable sensation d’indépendance
- Une petite copropriété
- De faibles charges
- Un agencement en duplex plein de caractère
- Côté emplacement, vous profiterez de la proximité des écoles, des infrastructures dédiées aux enfants, de la gare et des commerces de proximité, pour un quotidien pratique et agréable.
❤️ Un appartement atypique, chaleureux et plein de charme, idéal pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie avec une véritable personnalité.
Un bien coup de cœur à découvrir sans tarder avec Agence AiR !
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface92 m²
- Surface au sol108 m²
- Séjour20 m²
- Pièces4
- Chambres2
- Salle de bains1
- WC1
- ÉtageRDC
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBischoffsheim 67870
- RéférenceVA2798


Détail des pièces
- entrée ouverte sur la cuisine avec espace repas m²
- cuisine équipée ouverte m²
- salle de bains avec wc m²
- dégagement rangement m²
- demi niveau : le salon séjour m²
- accès au 1er étage m²
- palier avec placard de rangement m²
- une chambre m²
- une chambre m²
- un bureau m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1630.00 € et 2250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

